À vendre / Maison à paliers multiples 1 699 000 $ 235 Ch. du Tour Laval (Sainte-Dorothée) 2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 11500 pc. |
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Courtier immobilier agréé
450-689-5000 |
235 Ch. du Tour,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1H1
À vendre / Maison à paliers multiples
1 699 000 $
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Description de la propriété à vendre
Vous aimez la marine, l'accès au Lac des Deux Montagnes et les grandes embarcations? Vous cherchez un bord de l'eau navigable orienté sud-ouest afin de combiner chalet et maison tout en un? Vous désirez un emplacement dans un secteur paisible à distance de marche du REM? Ne cherchez pas plus longtemps. Voici fort probablement le meilleur bord de l'eau navigable à Laval et situé à l'ouest du Rapide du Cheval Blanc pour une plus grande liberté de plaisance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité intérieur comme extérieur. Un clef en main comme aucun.
DESCRIPTION LES ILES LAVAL:
À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, Bungalo café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, café de quartier, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrain de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies...
Inclus : Tous les luminaires, le lave-vaisselle, les stores, pôles et rideaux, l'ouvre-porte de garage électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, les accessoires de piscine, le micro-ondes encastré, le cellier Sub-Zero, la cuisinière Wolf, le réfrigérateur Sub-Zero, le système d'alarme avec détecteur infra-rouge, le système d'irrigition, le broyeur à aliments, la balançoire extérieure.
Exclus : Le réservoir propane en location.
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Terrain superficie 11500 PC Terrain dim. 50x230 P Batisse dim. 71x34.8 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Double largeur ou plus, Pavé uni Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout Équipement disponible Système d'irrigation, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois Garage Attaché, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Spa, Chauffée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Granulat (agrégat), Bois, Pierre et Béton Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher principale 24.9x13.9 P Bois 2 Salle de bains 10x11.2 P Marbre 2 Chambre à coucher 12.3x23.4 P Bois 2 Hall d'entrée/Vestibule 7x7.5 P Ardoise RC Salon 14.9x16 P Bois RC Salle à manger 21x16 P Bois RC Cuisine 13.7x10 P Bois RC Salle familiale 19.2x10 P Bois RC Salle de lavage 11.5x8.3 P Céramique RC Salle familiale 30.1x29.1 P Céramique 0 Salle de bains 11.1x5.7 P Céramique 0 Rangement 7.1x3.6 P Béton 0 Penderie (Walk-in) 2.7x8.8 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 1 114 500 $ (2025) Taxes municipales 6 600,00 $ Taxes scolaires 759,00 $
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