26 Rg St-Jean,
Saint-Patrice-de-Sherrington (Montérégie), J0L2N0

Description de la propriété à vendre

Charmante propriété à paliers multiples nichée dans un secteur paisible et champêtre de Saint-Patrice-de-Sherrington. Offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Grand terrain de près de 15 000 pi² sans voisin à l'arrière, avec piscine hors terre, terrasse, cabanon et garage attaché. Un parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité de la campagne.

Un havre de paix au coeur de Saint-Patrice-de-Sherrington

Nichée dans un environnement paisible et champêtre, cette charmante propriété à paliers multiples conjugue parfaitement confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès les premiers instants, on est séduit par sa façade de pierres naturelles, son terrain verdoyant et la tranquillité qu'offre un vaste lot de près de 15 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière.

L'espace de vie principal impressionne par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre un décor épuré et apaisant. Son mobilier intégré en bois et ses tons neutres créent un cadre à la fois élégant et douillet, parfait pour les soirées en famille.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreux rangements, un grand îlot central et des matériaux de qualité. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise la vie de famille et les moments partagés. De là, une porte-patio mène directement à la terrasse et à la cour arrière, facilitant le quotidien et prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur.

La maison compte trois chambres à coucher situées à l'étage, dont une spacieuse chambre principale offrant une vue dégagée sur les champs. Une seconde chambre lumineuse, au charme doux et paisible, est idéale pour un enfant ou un bureau. Une troisième chambre, à compléter selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir la croissance de la famille ou un espace créatif.
Une salle de bain complète, bien entretenue, vient parfaire l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine hors terre, un cabanon pratique et une grande terrasse en bois pour les repas d'été. Le vaste terrain, ceint d'arbres matures et orienté vers la nature, offre une intimité remarquable et un sentiment d'espace rare. La propriété dispose également d'un garage attaché et d'une thermopompe centrale, assurant confort et efficacité toute l'année.

Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité et son charme rural, cette adresse offre une qualité de vie exceptionnelle. Ici, on profite du calme de la campagne tout en demeurant à quelques minutes des services essentiels et des grands axes routiers. Un emplacement idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de sérénité, sans compromis sur le confort.

Rénovations fait par l'ancien propriétaire :
2012: Cuisine, planchers RDC, divisions RDC, porte d'entrée, filage électrique en partie au RDC,
plomberie refait en partie au RDC 2018: Porte patio RDC + patio en bois

Rénovations fait par les VENDEURS actuels :
plancher neuf bois d'ingénierie, nouveau escalier, ajout d'une chambre des maitres + walk-in,
construction d'un walk-in d'entree, ajout d'une piscine avec chauffe-eau, ajout d'un deck de
piscine, nouveau encastré partout, nouvelle thermopompe, nouveau panneau électrique

Inclus : Cabanon, thermopompe de piscine, la piscine et ses accessoires, pôles et rideaux de la salle à manger, pôles et rideaux du salon, pôles et rideaux du garde robe d'entrée, stores sur mesure dans la chambre d'enfants, luminaire dans les escaliers, établis du garage, hotte de poêle, four à bois au sous-sol

Exclus : Rack et téléviseur avec soundbar, meuble TV complet (2 bibliothèques + armoires), 2 luminaires de chaque côté de la télé, 2 au-dessus de la table à manger, 2 suspendus près du lit, balayeuse centrale et accessoires, meubles, cadres, décorations, module de jeu, balançoire avant, miroir d'entrée, pôles et rideaux chambre principale, 4 tablettes chambre enfant, matériel et outils, congélateur, étagères noires (sous-sol et garage), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.