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PLATINE

À vendre / Maison à paliers multiples

949 000 $

27 Place de Carillon

Laval (Laval-des-Rapides)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 481 mc.

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Katarzyna Plachta

Katarzyna Plachta

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

514-476-1787

27 Place de Carillon,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J7

À vendre / Maison à paliers multiples

949 000 $
Inscription :
13356916
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1961
Occupation :
90 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
481
Katarzyna Plachta

Katarzyna Plachta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol, Polonais
  • Téléphone : 514-476-1787
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Charmante propriété située dans un quartier paisible et familial de Laval, sur un terrain d'environ 5 100 pi². Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, dont une salle de bains attenante à la chambre principale avec walk-in. Profitez également d'un lumineux solarium donnant sur la cour arrière et la piscine creusée. La propriété comprend un garage ainsi que 2 stationnements extérieurs. Emplacement stratégique, à proximité du métro, du train, des écoles primaires, collèges et établissements universitaires, des services et commerces, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, autoroutes et plus..

Bienvenue dans cette belle propriété nichée dans un quartier paisible et familial de Laval, sur un terrain d'environ 5 100 pi². Elle offre 5 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 2 salles de bains complètes, dont une salle de bains attenante à la chambre principale avec walk-in.

Profitez d'un lumineux et chaleureux solarium quatre saisons, offrant une belle vue sur la cour arrière et la piscine creusée, un espace idéal pour se détendre et en profiter toute l'année. La propriété offre également un garage et 2 espaces de stationnement extérieurs.

Emplacement idéal, à proximité du métro et du train, ainsi que des écoles primaires, Collège Montmorency, universités, commerces et services essentiels, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes.

Une belle opportunité alliant espace, confort et emplacement de choix. Une visite s'impose!

[LE QUARTIER / LAVAL-DES-RAPIDES]

TRANSPORT:
- Gare de la Concorde et métro De la Concorde: 4 min
- Métro Cartier: 7 min
- Metro Montmorency: 4 min
- À proximité des autoroutes 440,19,15 et 13.



ÉDUCATION:
- Collège Montmorency,Campus UQAM, pavillon UDEM: 5 min
- École secondaire Mont-de-La Salle: 8 min
- École secondaire de la Croisée: 6 min
- École primaire Marcel Vaillancourt: 4 min
- École primaire Saint-Norbert: 8 min

SERVICES :
- Centre Laval: 5 min
- Carrefour Laval: 8 min
- Costco: 10 min
- Place Bell: 5 min
- Plusieurs restaurants, cafés, loisirs et bien plus.

AUTRES :
- Parc Paul-Marcel-Maheu: 3 min
- Hôpital du Sacré-Coeur-de-Montréal: 12 min
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé: 10 min
Et encore plus...

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, plaque de cuisson, four, accessoires de piscine.

Exclus : Effets personnels du vendeur, tringles et rideaux, stores, luminaires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 481 MC (5177 pi2)
    Batisse dim. 14x12 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Intégré, Tandem
    Piscine piscine au chlore, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5,5 X 5,7 p Céramique RC
    Salon 12,2 X 24,1 p Bois RC
    Cuisine 20,4 X 11,9 p irr Céramique RC
    Salle de lavage 6,5 X 5,8 p irr Céramique RC
    Solarium/Vérrière 11,1 X 10,8 p irr Bois RC
    Chambre à coucher principale 14,7 X 21 p irr Bois 2
    Salle de bains 9,3 X 7,6 p irr Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 7,3 X 6,8 p irr Bois 2
    Chambre à coucher 13,7 X 11,8 p irr Bois 2
    Chambre à coucher 8,8 X 13,4 p Bois 2
    Chambre à coucher 9,4 X 13,7 p Bois 2
    Salle de bains 4,9 X 8,3 p Céramique 2
    Salle familiale 20,2 X 13,9 p irr Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 14,7 X 13,8 p Bois 0
    Salle d'eau 3 X 4,1 p Céramique 0
  • Évaluation municipale 871 400 $ (2023)
    Taxes municipales 5 313,00 $
    Taxes scolaires 615,00 $

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