30 Rue David,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

Description de la propriété à vendre

Vous recherchez un domaine à la campagne pour recevoir vos invités et vous détendre? Cet endroit est pour vous. réaliser vos nombreux projets et profiter pleinement de chaque saison. Sises sur terrain de plus de 77 600 pieds carrés! Luxueuse maison à étages multiples de style manoir d'inspiration italienne.* * * POSSIBILITÉ DE LOCATION (32 jours et plus). Voir Addenda sur la fiche détaillée.

* BIENVENUE AU 30 RUE DAVID *
Vous recherchez un domaine à la campagne pour recevoir vos invités et vous détendre?
Cet endroit est pour vous.

Sises sur terrain de plus de 77 600 pieds carrés!
La luxueuse maison à étages multiples de style manoir d'inspiration italienne.
- Marbre comme revêtement au sol dans plusieurs pièces;
- Matériaux haute gamme ont été utilisés pour une qualité de construction irréprochable.
- POSSIBILITÉ DE LOCATION (32 jours et plus).
- Grande pièce au troisième étage construite récemment (non terminée), possibilité de faire 4 immenses chambres dans le grenier (plusieurs matériaux requis pour la finition sont déjà sur place tels que structures de lucarnes, fenêtres, etc.), avec un grand walk-in en cèdre pour du rangement additionnel.
Caractéristiques :
- Hall d'entrée avec une verrière servant de grand salon avec plafond de 14', inondé de soleil et donne une vue splendide sur parc privé avec ses sentiers pédestres, four à pain et cuisinière aux bois
- Porte française donnant accès à la grande SÀM et la cuisine fonctionnelle comprenant son propre balcon, garde mangés Walk-in et beaucoup de rangement.
- Chambre principale avec salle de bain attenante ouverte possédant un bain-tourbillon, un balcon privé.
- Deuxième chambre avec salle de bain attenante.
- Grande salle de lavage indépendante.
- Sous-sol avec plafond de 8 pieds, vous offrant une piscine creusée, bar, tables et chaises pour recevoir tous vos invités, une salle de bain avec douche indépendante.
- Cour entièrement paysagée de l'avant à l'arrière de la propriété, très intime, clôturée et bordée par des haies et de multiples sentiers.
Plusieurs atouts complémentaires : Grand gazebo 3 saisons, terrasse avec bancs, lampadaires, un immense abri avec un espace cuisine, BBQ, lavabo. ainsi qu'un deuxième petit pavillon, idéal pour convertir en espace de massage.
Il y a sur le terrain une place pouvant accueillir un motorisé ou roulotte ou avec les services.

Vivez un dépaysement complet en ces lieux enchanteurs, qu'il soit privé ou locatif.

Stratégiquement positionné à 7 minutes de Val-St-Côme, réputé pour ses pentes de ski & ses compétitions internationales de ski à bosses. Des visiteurs en provenance de l'Europe et de L'Asie sillonnent nos montagnes et profitent des festivités durant la période hivernale; une excellente opportunité d'affaires.
De plus, le tourisme bat son plein aussi bien en été, grâce entre autres à ses pourvoiries, ses plages et ses immenses lacs, idéal pour les amateurs de pêche et de sports nautiques.
Plusieurs possibilités: unifamilial, bi familiale, restauration, hébergement, vente au détail, récréation.
Tel qu'indiqué sur la grille d'usage Zone : 609
Il est toujours préférable de vérifier vos projets avec la municipalité de Saint-Côme.
* LE TERRAIN EST SUFFISAMMENT GRAND POUR LE SUBDIVISER *
* NOTER QUE LA PROPRIÉTÉ VOISINE EST AUSSI DISPONIBLE *
* 130 Rue Saint-Paul * NUMÉRO CENTRIS : 28534752 *

Inclus : Meubles, électroménagers, accessoires, luminaires, habillages de fenêtres, tous les gazebos, piscine et accessoires. Les matériaux pour finir le deuxième étage. Tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation deviendra la propriété de l'acheteur, laissé sans garantie de bon fonctionnement.

Exclus : L'horloge de cuisine, petit banc jaune dans la chambre d'invité.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur