Publicité

À vendre / Maison à paliers multiples

499 000 $

303 Rue Barthe

Sorel-Tracy (Montérégie)

2 chambres. 2 salles de bain. 688.1 mc.

Contacter le courtier immobilier

Jean-Pierre Chouinard

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-780-6684

303 Rue Barthe,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P7R8

À vendre / Maison à paliers multiples

499 000 $
Inscription :
16607262
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1984
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
688.1
Jean-Pierre Chouinard

Jean-Pierre Chouinard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-780-6684
  • Agence : 450 746-4434
Me contacter

Contacter Jean-Pierre Chouinard

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.

Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.




Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique propriété à paliers multiples qui saura vous séduire dès votre arrivée! Vous serez rapidement impressionné et charmé par la luminosité, son caractère chaleureux et les nombreux ajouts effectués au fil des années. Dotée d'élégants planchers et d'escaliers en bois franc haut de gamme, rehaussant et harmonisant l'ensemble de la propriété. Profitez d'un garage intégré et d'une véranda avec plafond cathédrale offrant un accès direct à sa cour de rêve intime et agrémentée d'une magnifique piscine creusée pour des étés mémorables de détente. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !

** Bien situé à proximité de l'hopital Hotel-Dieu, du Parc Monseigneur-Nadeau et accès à l'autoroute 30

** Non loin de plusieurs commerces, tel que : pharmacie Jean Coutu, Super C, Canac, Canadien Tire, boucherie, terminus, piste cyclable et beaucoup plus!


** Construction 1984 et "un seul propriétaire" qui a pris grand soin et chouchouté cette distinctive propriété où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

** AJOUT AUX FILS DES ANS :

* Tambour : " hall d'entrée/vestibule en verre "
* Garage intégré "chauffé" de 24 pieds permettant l'ajout de l'immense salon au 2e niveau et de son escalier de chêne massif lui conférant beaucoup de cachet
* Véranda 3 saisons sur sonotubes et plafond cathédrale
* Magnifique piscine creusée et nouvelle toile installée en 2019 par piscine Caron
* Sublime aménagement florales, arbustes et plantes d'ornements
* Clôtures ornementales combinant élagance et sécurité
* Rampes en aluminium
* Remise et pavillon de jardin
* Un poêle au mazout pour chauffage d'appoint au sous-sol pour des hivers douillet et des plus confortable!

** PLUSIEURS RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS :

* Bardeaux du toit 2012
* Plusieurs fenêtres Lowe + Argon, portes d'aciers, portes-patio
et porte d'acier à carrelage intégré.
* Remplacement de la majorité des planchers en lattes de chêne, incluant du plancher en bois exotique Tigerwood et céramique.
* Thermopompe murale
* Salle de bain RDC rénovée en partie (vanité, armoires de rangement, robinetterie..)
* Salle de bain du sous-sol et douche de verre 2022
* Pavage de l'allée 2024
NB. Espace de rangement sous la véranda offrant 12 x 10 pieds et sous le vestibule d'entrée offrant 11.8 x 5.8 pieds


NB. Beaucoup plus à découvrir sur place. Voici précisément le genre de propriété où vous constaterai un "avantage indéniable" à circuler dans la propriété plutôt qu'une simple visite virtuelle. Coup de coeur assuré!
Mettez cet avantage de votre côté et soyez premier! Vous ne le regretterai pas!

Pour plus amples informations ou rendez-vous, contactes-moi!

Inclus : Luminaires, rideaux, tringles, toiles, stores, thermopompe murale, poêle à l'huile, accessoires de piscines creusées, filtreur, hottes de cuisinière, pavillon de jardin, 3 bacs roulants, remise et armoire de métal de la remise, bureau de travail/meuble bibliothèque en bois de la salle familiale. Armoires et tablettes fixes de l'atelier, système d'alarme, manette/ouvre-porte de garage.

Publicité


  • Terrain superficie 688.1 MC (7407 pi2)
    Terrain dim. 21.34x32.2 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 17.49x8.6 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Chauffage d'appoint au mazout, Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré
    Particularités Voisin Parc Monseigneur-Nadeau, Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.8x5.8 P Céramique RC
    Véranda 12x10.2 P Tapis RC
    Salon 19.9x14.3 P Bois 2
    Boudoir 14.7x9.9 P Céramique RC
    Cuisine 10.9x8.8 P Céramique RC
    Salle à manger 14.3x12.9 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.4x11.11 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.10x10.5 P Bois RC
    Salle de bains 7.7x10.5 P Céramique 0
    Salle familiale 12.10x11.8 P Linoléum 0
    Bureau à domicile 13.8x12.10 P Céramique 0
    Autre 14.1x11.10 P Tapis 0
    Atelier 12.10x10.7 P Béton 0
    Salle de bains 9.5x5.11 P Céramique 0
    Rangement 9.5x4 P Bois 0
    Rangement 6x3.3 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 349 300 $ (2025)
    Taxes municipales 3 651,00 $
    Taxes scolaires 266,00 $

Publicité

Demande d'informations

Vos propriétés récemment vues