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À vendre / Maison à paliers multiples

599 000 $

336 Ch. Laurendeau

Magog (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 3721 mc.

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336 Ch. Laurendeau,
Magog (Estrie), J1X4W1

À vendre / Maison à paliers multiples

599 000 $
Inscription :
19445208
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1990
Occupation :
120 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
3721
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison offrant trois chambres au même étage, idéale pour une famille. Les aires de vie -- cuisine, salle à manger et salon -- sont vastes et conviviales. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec douches à l'italienne. La propriété comprend un garage, un terrain boisé et un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons. La proximité du lac Lovering constitue un atout majeur. Une visite s'impose.

Inclus : Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.

Exclus : Meubles et effets personnels, roulotte, bateau, télévision et support mural, lave-vaisselle, électroménagers.



  • Terrain superficie 3721 MC (40053 pi2)
    Terrain dim. 61x61 M
    Batisse dim. 20.29x7.48 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Planchers chauffants au s-sol et salle de bain rdc, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé
    Piscine Hors-terre
    Proximité Lac Lovering, Golf, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Acrylique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche italienne dans les 2 salles de bain,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Fixe, Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 11.4x5.9 P Céramique RC
    Salle à manger 11.8x9.3 P Céramique RC
    Cuisine 19.10x11.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.2x9.2 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 11.2x11.5 P Bois RC
    Chambre à coucher 7.11x11.2 P Plancher flottant RC
    Salon 22.11x13.2 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 10.0x8.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 17.9x11.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 6.8x7.1 P Céramique 0
    Salle familiale 14.11x22.6 P Céramique 0
    Autre 4.10x6.11 P Béton 0
  • Évaluation municipale 395 900 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 460,00 $
    Taxes municipales 2 370,00 $
    Taxes scolaires 235,00 $

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