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À vendre / Maison à paliers multiples

429 000 $

422 Rue Ledoux

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 515.1 mc.

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Lauren Guyot

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

438-504-0784

Denis Dussault

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groupe sutton - actuel inc.

450-881-0504

422 Rue Ledoux,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P7V5

À vendre / Maison à paliers multiples

429 000 $
Inscription :
12534770
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1989
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
515.1
Lauren Guyot

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 438-504-0784
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison parfaitement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété spacieuse comprend 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ème, 2 salles de bain , ainsi qu'un beau garage détaché. Profitez d'une cour soigneusement aménagée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Située dans un secteur calme et familial, elle est également en face d'un parc et proche de toutes les commodités, des épiceries et de l'autoroute 30. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir votre havre de paix!

Rénovations effectuées au fil des ans :
- Porte avant et fenêtre salle de bain : 2014
- Fenêtre avant + arrière : 2015
- 1 fenêtre au sous-sol :2017
- Spa : 2018
- Porte de garage : 2018
- Porte Patio : 2018
- Balayeuse centrale : 2019
- Rampe arrière : 2020
- Clôture : 2021
- Toiture : 2021
- Chauffe-eau : 2021
- Douche sous-sol : 2021
- Thermopompe : 2023

Inclus : Spa, Gazebo, Balançoire, Lave-Vaisselle, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe.

Exclus : Frigidaire, four, laveuse-sécheuse , foyer au gaz, stores et rideaux, fixtures, lit escamotable, congélateur du sous-sol.

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  • Terrain superficie 515.1 MC (5545 pi2)
    Terrain dim. 18.29x27.43 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.85x9.19 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 14.1x14.1 P Bois RC
    Salle à manger 9.10x14.2 P Bois RC
    Cuisine 12.11x9.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.11x9.10 P Bois RC
    Salle de bains 9.5x4.10 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.10x12.9 P Bois RC
    Salle familiale 12.5x29.9 P Céramique 0
    Salle de bains 10.5x7 P Céramique 0
    Chambre à coucher 9.7x11.1 P Plancher flottant 0
    Rangement 13.3x7.6 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 235 500 $ (2021)
    Coût d'énergie 2 040,00 $
    Taxes municipales 2 570,00 $
    Taxes scolaires 179,00 $

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