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À vendre / Maison à paliers multiples

849 000 $

43 Av. de Barcelone

Candiac (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 817.5 mc.

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43 Av. de Barcelone,
Candiac (Montérégie), J5R2B3

À vendre / Maison à paliers multiples

849 000 $
Inscription :
11844963
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1973
Occupation :
65 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
817.5
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette charmante maison à paliers multiples, nichée dans l'un des plus beaux quartiers de Candiac, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. À quelques minutes à pied du parc Cherbourg et de l'école Jean-Leman, elle propose 3 chambres à l'étage, avec la possibilité d'une 4e au sous-sol. Les deux grands salons offrent un espace de vie idéal, tandis qu'une vaste cour privée vous promet des moments paisibles. Avec seulement deux propriétaires, cette maison à été très bien entretenu, la plomberie et les fenêtres ont été récemment remplacées et la salle de bain à l'étage a été rénovée. Une maison qui allie confort et tranquillité!

Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Candiac, où le charme et la tranquillité se rencontrent. Localisé à seulement quelques minutes de marche du parc Cherbourg, parfait pour les balades en famille ou les pique-niques, et à proximité de l'école Jean-Leman, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement spacieux et lumineux de cette maison. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables. De plus, le sous-sol vous réserve la possibilité d'aménager une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les deux grands salons, à la fois accueillants et chaleureux, sont parfaits pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité en famille.

À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour privée, véritable oasis de paix, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité ou organiser des barbecues entre amis. Le garage attenant ajoute une touche pratique, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cette maison a été méticuleusement entretenue par seulement deux propriétaires. La plomberie et les fenêtres ont été remplacées et la salle de bain à l'étage, entièrement rénovée, combine modernité et confort.

En somme, cette maison à paliers multiples est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et tranquillité. Elle représente une opportunité rare dans un quartier enchanteur, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.

Inclus : Réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, remise extérieur, luminaires, cuisinière, réfrigérateur, coffre à outils et armoires dans le garage, stores, armoires dans la chambre principale et dans le bureau, gazebo, micro-onde.

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  • Terrain superficie 817.5 MC (8800 pi2)
    Terrain dim. 24.38x33.53 M
    Batisse dim. 14.33x7.93 M
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 12.1x15.4 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 10.4x13.9 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 10.4x10.2 P Parqueterie 2
    Salle de bains 12.0x7.3 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 12.5x7.8 P Céramique RC
    Salon 15.3x12.6 P Bois RC
    Salle à manger 12.1x9.11 P Bois RC
    Cuisine 11.1x12.1 P Céramique RC
    Salon 11.8x15.1 P Céramique RJ
    Salle de lavage 9.1x8.4 P Céramique RJ
    Salle de bains 8.11x3.11 P Céramique RJ
    Salle familiale 15.4x20.1 P Plancher flottant 0
    Cuisine 7.5x9.0 P Céramique 0
    Autre 11.9x22.8 P Béton 0
    Rangement 10.9x22.11 P Béton 0
  • Évaluation municipale 867 200 $ (2025)
    Autres taxes 0,00 $
    Taxes d'eau 0,00 $
    Taxes municipales 3 971,00 $
    Taxes scolaires 483,00 $
    Taxes de secteur 0,00 $

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