455 Rue Marlatt,
Montréal (Saint-Laurent), H4M2H2

Description de la propriété à vendre

Charmante maison située au coeur de Ville St-Laurent. Cette propriété a une orientation sud-ouest qui profite la lumière naturelle tout le long de la journée, elle offre 4+1 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain en suite sur un étage privé, et plan de rez-de-chaussée à aire ouverte, belle cuisine moderne, salle à manger avec accès au le patio et le sous-sol fini. À proximité des grands axes routiers, de transports en commun pratiques, d'une station de métro, de supermarchés, d'écoles, de parcs et de bien d'autres services. Parfait pour les familles !

**Bienvenue au 455 Marlatt**

Grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une salle à manger, un coin repas ,un salon plus trois chambres. Grande fenêtre au salon qui laisse passer une lumière naturelle abondante. Les bois et unique élément de la salle a manger ajoutent chaleur et élégance aux espaces de vie, créant une atmosphère accueillante pour les réunions et la relaxation.

Quatre chambres aux étages supérieurs. Une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et grand placard.

Le sous-sol est complètement aménagé et vous offre une grande salle familiale, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir soit de chambre ou de bureau à domicile.

Enfin, une grande terrasse, accessible par la porte patio de la salle à manger, vous permet de profiter de la beaute de la nature.

Proche de toutes commodités :
-Transports en commun : nombreuses lignes de bus (128, 202, 175), métro Du Collège
-Accès facile et rapide aux autoroutes 15 & 40
-Écoles primaires (Gardenview, Cardinal-Léger), écoles secondaires (Académie Lauren Hill), CÉGEP (Vanier et Cégep St-Laurent)
-Parcs, pistes cyclables
-Centre commercial (Centre Rockland, Place vertu), Épiceries (Maxi, SuperC, Liantai, T&T)
-Centre sportif, bibliothèque

Ne manquez pas cette opportunité !

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, le tout à pris tel quel