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À vendre / Maison à paliers multiples

899 000 $

50 Rue Comtois

Laval (Sainte-Dorothée)

4 chambres. 3 salles de bain. 16075 pc.

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Immobilier François Simard inc.

Immobilier François Simard inc.

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - excellence inc.

450-689-5000

50 Rue Comtois,
Laval (Sainte-Dorothée), H7Y1S6

À vendre / Maison à paliers multiples

899 000 $
Inscription :
15929980
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1971
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
16075
Immobilier François Simard inc.

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Courtier immobilier agréé

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 450-689-5000
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Wow, cette authentique maison d'architecture de style renaissance espagnol (ou méditerranéenne) est particulièrement spectaculaire par sa charpente de bois, sa toiture cathédrale et son foyer central. Les années 70 offraient une qualité de construction qui s'apparente aux standards d'aujourd'hui avec fondation de béton. Un endroit exceptionnel, où le son de la rivière rend chaque instant plus relaxant, avec sa cour de 16000 pc +. L'Île Verte possède l'électricité sous le sol, endroit sans trafic, 2 min. de marche du REM. Quel endroit exceptionnel pour y faire une vie, comme les proprios actuels. NOUVELLE TOITURE ET PUITS DE LUMIÈRES (2024).

AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES:
À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.

Inclus : Tous les luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes de garage électriques.

Exclus : Aucune exclusion particulière.

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  • Terrain superficie 16075 PC
    Terrain dim. 100.6x129.8 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 69.4x40.2 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Stuc
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Système Ecoflow, Fosse septique scellée
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 13.10x17.1 P Tapis 2
    Salle de bains 7.3x7.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 10.1x12.4 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 9.1x13.6 P Tapis 2
    Salle de bains 4.11x10 P Céramique 2
    Hall d'entrée/Vestibule 10.8x7.10 P Céramique RC
    Salon 21.1x16.10 P Céramique RC
    Salle à manger 12.3x16.2 P Céramique RC
    Cuisine 9.6x16.8 P Céramique RC
    Coin repas 9.6x12.3 P Céramique RC
    Salle familiale 18.5x29.1 P Tapis RJ
    Salle de bains 5.6x9.1 P Céramique RJ
    Chambre à coucher 8.9x16.2 P Bois RJ
    Boudoir 11.7x6.2 P Béton 0
    Salle familiale 17.5x18.1 P Béton 0
    Atelier 5.4x16.2 P Béton 0
    Autre 4.4x5.7 P Bois 0
    Rangement 5x5.8 P Béton 0
  • Évaluation municipale 810 100 $ (2025)
    Taxes municipales 6 014,00 $
    Taxes scolaires 755,00 $

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