À vendre / Maison à paliers multiples 899 000 $ 50 Rue Comtois Laval (Sainte-Dorothée) 4 chambres. 3 salles de bain. 16075 pc. |
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50 Rue Comtois,
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À vendre / Maison à paliers multiples
899 000 $
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Description de la propriété à vendre
Wow, cette authentique maison d'architecture de style renaissance espagnol (ou méditerranéenne) est particulièrement spectaculaire par sa charpente de bois, sa toiture cathédrale et son foyer central. Les années 70 offraient une qualité de construction qui s'apparente aux standards d'aujourd'hui avec fondation de béton. Un endroit exceptionnel, où le son de la rivière rend chaque instant plus relaxant, avec sa cour de 16000 pc +. L'Île Verte possède l'électricité sous le sol, endroit sans trafic, 2 min. de marche du REM. Quel endroit exceptionnel pour y faire une vie, comme les proprios actuels. NOUVELLE TOITURE ET PUITS DE LUMIÈRES (2024).
AUTRES INFORMATIONS PERTINENTES:
À distance de marche de 2 terrains de tennis, baseball, 2 centres communautaires avec diverses activités, café de quartier, parc, église catholique, patinoire, berge publique, la réputée école primaire Les Trois-Soleils, pharmacie, clinique, nettoyeur, crèmerie, coiffure, centre d'esthétique, gym, sentier pédestre, dépanneur style épicerie & bistro, 2 terrains de soccer, Piscine municipale, pataugeoire, 2 parcs avec modules pour enfants, golf, marina avec descente à bateau publique, piscine publique, piste cyclable Oka-St-Hilaire, pizzeria, magasin d'électronique, nettoyeur, garderies.
Inclus : Tous les luminaires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes de garage électriques.
Exclus : Aucune exclusion particulière.
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Terrain superficie 16075 PC Terrain dim. 100.6x129.8 P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 69.4x40.2 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Double largeur ou plus, Pavé uni Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Mazout Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Brique, Stuc Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Système Ecoflow, Fosse septique scellée Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Membrane élastomère Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher principale 13.10x17.1 P Tapis 2 Salle de bains 7.3x7.8 P Céramique 2 Chambre à coucher 10.1x12.4 P Parqueterie 2 Chambre à coucher 9.1x13.6 P Tapis 2 Salle de bains 4.11x10 P Céramique 2 Hall d'entrée/Vestibule 10.8x7.10 P Céramique RC Salon 21.1x16.10 P Céramique RC Salle à manger 12.3x16.2 P Céramique RC Cuisine 9.6x16.8 P Céramique RC Coin repas 9.6x12.3 P Céramique RC Salle familiale 18.5x29.1 P Tapis RJ Salle de bains 5.6x9.1 P Céramique RJ Chambre à coucher 8.9x16.2 P Bois RJ Boudoir 11.7x6.2 P Béton 0 Salle familiale 17.5x18.1 P Béton 0 Atelier 5.4x16.2 P Béton 0 Autre 4.4x5.7 P Bois 0 Rangement 5x5.8 P Béton 0 -
Évaluation municipale 810 100 $ (2025) Taxes municipales 6 014,00 $ Taxes scolaires 755,00 $
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