À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

5290 Av. Doherty

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1871.84 pc.

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Leo Liangguo Guang

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

5149718628

5290 Av. Doherty,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4V2B3

À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

Inscription :
17143640

Type :
Maison à paliers multiples

Construction :
1955

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

1871.84

Voir sur la carte 43

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Leo Liangguo Guang

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Anglais, Mandarin, Français
Téléphone : 5149718628
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Belle maison bien entretenue avec garage,2+1 chambres et 1+1 salle de bain,située dans NDG,l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.Rue et quartier très calmes. À proximité:centre-ville,autoroutes,transports en commun, dizaines d'excellentes écoles publiques et privées, centre commercial et parc Loyola. Le petit terrain privé est ensoleillé et clôturé.Facile d'entretien, sans gazon. Nombreuses rénovations au fil des ans: ouvre-porte de garage, 2 climatiseurs muraux, salle d'eau et buanderie séparées, panneau électrique, chauffe-eau, etc.

** Améliorations et rénovations effectuées ces dernières années (coût supérieur à 120000$): **
2020.09.
- Repavage de l'allée en pierre devant le garage, côté droit de la maison.
- Repavage de l'allée en pierre, côté gauche de la maison.
- Nettoyage de la pelouse et pose de briques.
- Remplacement de la clôture autour de la cour avec des matériaux de qualité.
- La salle d'eau et la buanderie du sous-sol ont été combinées et entièrement rénovées.
- Au sous-sol, une chambre a été aménagée avec un rideau séparateur.
- Peinture de toute la maison.
2020.10.
- Remplacement du panneau électrique.
2020.11.
- Installation d'un ouvre-porte de garage à distance.
2022.05.
- Installation de deux climatiseurs/thermopompes dans la salle à manger et la chambre.
2023.11.
- Remplacement du chauffe-eau. 2024.04.
Travaux effectués au sous-sol:
- Rendre fonctionnel le clapet anti-retour de la salle d'eau et sceller le drain de plancher.
- Installer un clapet anti-retour sur le drain de la machine à laver.
- Installer un clapet anti-retour sur le drain de l'évier.
- Installer un réservoir de vidange de plancher et un clapet anti-retour dans le garage.

*** Il se peut que la toiture doive être refaite, merci d'en tenir compte lors de la planification de votre budget.***

Inclus : Cuisinière, lave-vaisselle, 2 climatiseurs/thermopompes muraux, luminaires, habillages de fenêtres, ouvre-portes de garage.

Terrain superficie	1871.84 PC
Terrain dim.	15.85x10.97 M
Batisse dim.	12.17x6.65 M

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bitume et gravier
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13.11x11.2 P	Bois	RC
Salle à manger	8.11x8.9 P	Céramique	RC
Cuisine	8.9x8.11 P	Céramique	RC
Salle de bains	6.7x5 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	13x11 P	Bois	2
Chambre à coucher	12.11x8.9 P	Bois	2
Salle familiale	10.11x10.7 P	Céramique	0
Chambre à coucher	9.9x8.8 P	Céramique	0
Salle d'eau	6x3 P	Céramique	0
Salle de lavage	5x7 P	Céramique	0