À vendre / Maison à paliers multiples

1 790 000 $

5564 Av. Alpine

Côte-Saint-Luc (Montréal)

4 chambres. 3 salles de bain. 2780 pc.

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

5564 Av. Alpine,
Côte-Saint-Luc (Montréal), H4V2X3

À vendre / Maison à paliers multiples

1 790 000 $

Inscription :
18770090

Type :
Maison à paliers multiples

Construction :
1955

4 chambres

3 salles de bain

6000

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Austin Sklar Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.

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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette vaste maison de plain-pied dotée de quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bains attenante, un total de trois salles de bains complètes, le tout sur un terrain de 6000 pieds carre. L'intérieur présente des planchers de bois franc et la cuisine entièrement personnalisée et baignée de soleil est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et se connecte de manière transparente à la salle à manger et au salon. Conçue avec une conception ouverte, cette maison prête à être emménagée dispose également d'un garage pour une voiture. Le patio, entièrement refait, est entouré de haies surdimensionnées.

CARACTÉRISTIQUES
- Prêt à être emménagé, avec un entretien méticuleux et des améliorations réfléchies au fil des ans.
- 4 chambres spacieuses, dont une salle de bains attenante dans la chambre principale
- 3 salles de bains complètes, idéales pour les familles
- Garage 1 voiture
- Terrain de 6 000 pieds carrés
- Surface habitable de 2,780 sqft
- Planchers de bois franc dans toute la maison
- Cuisine personnalisée entièrement éclairée avec des appareils électroménagers haut de gamme, y compris une cuisinière à gaz et des comptoirs en granit
- Conception ouverte à deux niveaux avec des zones distinctes pour la cuisine et la salle à manger

AMÉLIORATIONS
- 2022 : Nouveau chauffe-eau
- 2020 : Nouvelle pompe à chaleur
- 2020 : Nouveaux radiateurs en fonte
- 2020 : Nouvel échangeur d'air
- 2019 : Terrasse rénovée
- 2015 : Nouvelle toiture
- 2011 : Nouvelle porte d'entrée
- 2004 : Nouveau panneau électrique

*La superficie de l'aire de vie est tirée de l'évaluation municipale.
*Les mesures des pièces sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière/four (un des brûleurs de la cuisinière ne fonctionne pas), lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les stores, tous les luminaires à l'exception de la salle à manger, caméra pour sonnette extérieure.

Exclus : Réfrigérateur du sous-sol, luminaire de la salle à manger, 3 miroirs de salle à manger, tous les rideaux

Terrain superficie	6000 PC
Terrain dim.	24.38x22.86 M
Aire habitable	2780 PC
Batisse dim.	11.16x15.33 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé, Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Chambre à coucher principale	14.1x13.1 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	5.6x5.4 P	Bois	2
Salle de bains	5.1x7.3 P	Tuiles	2
Chambre à coucher	12.3x13.2 P	Bois	2
Chambre à coucher	10.1x12.1 P	Bois	2
Salle de bains	9.5x8.1 P	Tuiles	2
Cuisine	21.2x15.9 P	Tuiles	RC
Salle à manger	14.1x11.6 P	Bois	RC
Salon	17.1x11.0 P	Bois	RC
Hall d'entrée/Vestibule	6.1x6 P	Tuiles	RC
Chambre à coucher	12.2x10.2 P	Bois	RJ
Boudoir	15.0x23.2 P	Bois	RJ
Salle de bains	8.1x10.6 P	Tuiles	RJ
Salle familiale	26.8x22.7 P	Bois	0
Rangement	21.2x11.2 P	Béton	0
Rangement	14.1x7.8 P	Béton	0