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À vendre / Maison à paliers multiples

1 247 000 $

69 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

Pointe-Claire (Montréal)

4 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 864 mc.

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Sharon Galloti

Sharon Galloti

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

438-871-2117

69 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore,
Pointe-Claire (Montréal), H9S4H5

À vendre / Maison à paliers multiples

1 247 000 $
Inscription :
11522234
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1962
Occupation :
35 jours
Walkscore
4 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
864
Sharon Galloti

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Courtier immobilier

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 438-871-2117
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Située juste en face du lac, cette spacieuse maison à paliers offre une opportunité rare de profiter d'une vue imprenable et dégagée sur le lac Saint-Louis. Conçue pour un confort de vie optimal, elle propose quatre chambres ainsi qu'une abondance d'espaces polyvalents, dont un boudoir, une salle familiale et un sous-sol aménagé. Son agencement généreux offre des pièces lumineuses et une circulation fluide, alliant fonctionnalité et flexibilité selon vos besoins. Avec un accès exceptionnellement rapide à l'autoroute 20, cette propriété allie praticité et sérénité avec une magnifique vue sur l'eau.

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four mural, lave-vaisselle (défectueux), laveuse, sècheuse, tringles à rideaux (sauf tringles à rideaux en bois dans la salle à manger et la cuisine), stores, et tous les luminaires et étagères attenants, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes.

Exclus : Tringles à rideaux et rideaux en bois dans la salle à manger et la cuisine. Système d'alarme non fonctionnel.

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  • Terrain superficie 864 MC (9300 pi2)
    Terrain dim. 25.81x32.61 M
    Batisse dim. 18.73x12.14 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Monte-escalier
    Allée Plus entrée courbée avec sortie, Pavé uni
    Appareils en location Chauffe-eau
    Mode de chauffage chauffage par plinthes à eau chaude, Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Très grand espace de garage, Attaché, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle à manger 4.57x3.96 M Bois RC
    Salon 4.57x5.64 M Bois RC
    Cuisine 3.35x5.64 M Linoléum RC
    Boudoir 3.43x4.11 M Bois RC
    Salle d'eau 1.93x1.0 M Céramique RC
    Salle de lavage 1.93x1.83 M Linoléum RC
    Chambre à coucher principale 4.88x3.66 M Bois RC
    Salle de bains 2.13x1.83 M Céramique RC
    Chambre à coucher 3.61x2.49 M Bois RC
    Chambre à coucher 4.6x3.33 M Bois RC
    Chambre à coucher 3.30x3.33 M Bois RC
    Salle de bains 1.65x3.33 M Céramique RC
    Salle familiale 4.0x6.91 M Bois 0
    Salle de jeux 6.55x9.53 M Bois AU
    Salle de bains 1.83x1.80 M Céramique AU
    Rangement 3.66x4.88 M Autre AU
  • Évaluation municipale 997 300 $ (2025)
    Taxes d'eau 15,00 $
    Taxes municipales 6 373,00 $
    Taxes scolaires 830,00 $

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