À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

7490 Ch. Briar

Côte-Saint-Luc (Montréal)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 371.64 mc.

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Michel Drouin

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-258-8363

23
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu

7490 Ch. Briar

Côte-Saint-Luc (Montréal)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 371.64 mc.

À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

Détails de la propriété


Adresse

7490 Ch. Briar, Côte-Saint-Luc (Montréal), H4W1K4

Walkscore
Inscription Type Construction
9956779 Maison à paliers multiples 1964
Occupation
90 jours

Description

Grande Maison à palier multiple, avec plusieurs améliorations au fils des ans, 3 cc à l'étage, une quatrième chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau. Salle familiale donnant au jardin et un atelier au sous-sol. Garage pour 2 voitures. Maison très bien située, près de tous les services. Cette maison conviendra à votre famille!

-Grande maison idéale pour votre famille. -Planchers de bois franc. -Cour privée et clôturée. -Balcon terrasse béton donnant sur la cour arrière. -Balcon terrasse pavé unis donnant sur la cour arrière. -Beaucoup de rangement, une garde-robe en cèdre. -Foyer en pierre naturelle. -Système de chauffage et air climatisé central. -Système d'arrosage creusé dans le sol. -Système d'alarme. -Près des transports en commun permettant un accès facile à tous les quartiers de Montréal.
AMÉLIORATIONS AU COURS DES ANNÉES
2007 -Panneau électrique 200 ampères; entrée relocalisé -Patio arrière en béton accessible de la cuisine -Patio arrière en pavé unis accessible de la salle familiale -Clôture -Système d'opération de la porte de garage automatisée 2008 -Thermopompe (air climatisé) -Cuisine rénové (comptoir en granite, armoire en Érable) -Salle d'eau refaite à neuf -Plancher en bois franc dans la salle familiale -Rampes du niveau plus élevé au niveau de la salle familiale 2009 -Salle de bain rénovée 2011 -Réservoir à eau chaude 2012 -Drain au garage -Portes patios (2) -Fenêtres aluminium -Auvent au-dessus de la porte patio 2013 -Clapet anti-retour (drain) chambre à fournaise -Transformation à fournaise électrique -Porte de garage 2017 -Toiture en membrane elastomère avec 2 skylights -Balcon avant, marches et allée en béton -Mur de soutènement sous les marches 2018 -Mur de soutènement en avant de la propriété .. Planchers de bois franc, comptoirs en granit, toit en membrane élastomère flambant neuf, grand garage double avec espace de rangement supplémentaire, avec plus de rangement.

Inclus : Rideaux, Stores Hunter Douglas et Levolor Lave-vaisselle Miele Réfrigérateur à 2 portes LG Tapis sur mesure dans bureau/chambre à coucher 6 chandeliers sur niveau plus élevé, tous les chandeliers de la cuisine, et le lustre du plafond au sous-sol.

Exclus : Chandelier salle à dîner, 3 chandeliers Schonbek, Halle d'entrée, entrée, décente d'escalier, Plafonnier de la salle familiale, Plafonnier blanc au sous-sol, Réfrigérateur 3 portes, Cuisinière Bosch Lav/séch, 6 vitraux intérieur

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 371.64 MC
    Terrain dim. 27.94x15.56 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 15.77x9.82 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage air pulsé,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Intégré,
    Particularités Croissant,
    Proximité Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher principale 23.0x11.0 P Bois 3
    Salle de bains 5.0x4.6 P Céramique 3
    Chambre à coucher 11.6x9.4 P Bois 3
    Chambre à coucher 11.10x10.10 P Bois 3
    Salle de bains 10.0x5.0 P Céramique 3
    Autre 6.6x4.6 P Granit 2
    Hall d'entrée 12.0x7.0 P Bois 2
    Cuisine 18.0x10.0 P Céramique 2
    Salle à manger 14.2x11.4 P Bois 2
    Salon 15.8x12.0 P Bois 2
    Salle familiale 17.4x12.6 P Bois RC
    Bureau à domicile 12.0x10.8 P Bois RC
    Salle d'eau 5.10x5.0 P Céramique RC
    Autre 5.0x5.0 P Bois RC
    Autre 16.2x13.0 P Parquetterie 0
    Salle de lavage 9.0x6.0 P Bois 0
    Autre 11.4x7.0 P Béton 0
  • Coût d'énergie 5 820,00 $
    Taxes municipales 6 620,00 $
    Taxes scolaires 1 035,00 $

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