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À vendre / Maison à paliers multiples VENDU 750 Rue Dauphinais Laval (Sainte-Dorothée) 4 chambres. 2 salles de bain. 6629.49 pc. |
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Immobilier François Simard inc.
Courtier immobilier agréé
450-689-5000 |
750 Rue Dauphinais,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X3A2
À vendre / Maison à paliers multiples
VENDU14031488
Maison à paliers multiples
1984
120 jours
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Immobilier François Simard inc.
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Description de la propriété à vendre
Course contre la montre... Qui aura la chance d'habiter cette propriété entièrement rénovée avec goût. Finition de qualité, rue tranquille sans trafic, cour ensoleillée et privée, piscine au sel, toiture 2022, efficacité énergétique et thermopompe à 3 têtes avec possibilité d'une 4e. Plancher et escaliers de chêne blanc, garage epoxy impeccable, sortie 60 ampères pour véhicule électrique. Faites vite!
RÉNOVATIONS:
- Gouttières octobre 2024
- Toutes les portes et fenêtres 2015 (Voir facture).
- Bardeaux 2022 - garantie 30 ans
- Thermopompe de piscine Nirvana 2018
- Plancher du sous-sol en chêne rouge 2015
- Plancher étage + escaliers en chêne blanc 2023
- Peinture intérieure au complet en 2023
- Peinture aluminium extérieur + cabanon en 2015
- Toile de piscine 2022 (À NOTER: Drain de fond condamné, le robot inclus nettoie le fond)
- Système de piscine au sel 2021
- Isolation à la ouate de cellulose ajoutée pour une meilleure performance énergétique.
- Styrovent de toit ajoutés pour meilleure ventilation de l'entre-toit.
- Porte d'accès au garage pare-feu ajoutée.
- Portes intérieures remplacées
- Boîte et porte décorative du panneau électrique en mélamine refaites à neuf.
- Arrivée d'eau pour frigo ajoutée.
- Système d'irrigation
- Plancher d'Époxy du garage.
- Foyer et cheminée
Inclus : Tous les luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, l'ouvre porte de garage électrique, le système d'alarme relié, le système d'irrigation, le cabanon sur dalle de béton, le 2e cabanon, le 3e cabanon, le système de surveillance de caméra (6 caméras), les accessoires de piscine, le robot de piscine, l'armoire murale du garage, les 3 supports de télévision, la thermopompe de piscine Nirvana.
Exclus : La borne électrique extérieure pour voiture, les 3 télévisions murales, la toile du projecteur.
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Terrain superficie 6629.49 PC Terrain dim. 70x94.6 P Batisse dim. 56x25 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte, Double largeur ou plus Appareils en location Système d'alarme Armoires Polyester Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique Cote énergétique 0 à 100 Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Plancher en époxy, Attaché, Chauffé, Simple largeur Piscine Système au sel, Chauffée, Creusée Proximité Aréna & Méga Centre Ste-Dorothée, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Pierre Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher principale 12.7x13.5 P Bois 2 Salle de bains 8x7 P Céramique 2 Salon 19.8x12.8 P Bois 2 Hall d'entrée/Vestibule 5x4 P Céramique RC Salle à manger 17.7x12.7 P Bois RC Cuisine 10x10 P Céramique RC Chambre à coucher 11.7x13 P Bois RC Salle familiale 15.5x10 P Bois 0 Salle de bains 8.8x9.1 P Céramique 0 Chambre à coucher 9x12.8 P Bois 0 -
Évaluation municipale 634 800 $ (2025) Coût d'énergie 3 900,00 $ Taxes municipales 3 692,00 $ Taxes scolaires 375,00 $
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