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PLATINE

À vendre / Maison à paliers multiples

499 000 $

760 78e Rue

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

3 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 1856.6 mc.

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Sonia Robichaud

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Courtier immobilier
groupe sutton - nouvelle demeure

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Fanny Rodrigue

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Maison à paliers multiples - 760 78e Rue
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Maison à paliers multiples - 760 78e Rue

Maison à paliers multiples - 760 78e Rue

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

À vendre / Maison à paliers multiples

499 000 $

3 chambres
2 salles de bain
1856.6
2 salles d'eau
foyer au bois
poêle à bois
garage double
piscine hors-terre

Détails de la propriété À vendre


Adresse

760 78e Rue, Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G6A1A3

Walkscore
Inscription Type Construction
24538823 Maison à paliers multiples 1996
Évaluation municipale Occupation
362 900 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Propriété majestueuse située dans un quartier de choix. On y retrouve des pièces vastes et lumineuses. Les planchers de bois franc et céramique ainsi que tous les autres matériaux haut de gamme donnent un cachet et une prestance à cette propriété. Une maison à paliers qui offre intimité et confort, comptant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, elle est parfaite pour une famille. Les espaces de rangement et les walk-in sont nombreux. Un garage double attaché avec poêle aux bois et un garage détaché 24' x 40' chauffé, tous avec une finition complète et des salles d'eau. À qui la chance?

Suite des inclusions: Poêle au bois, système d'alarme intelligent(2021), établi et étagères des garages. lave-vaisselle, micro-onde, buffet, tabourets de bar, télévision Samsun 75'' du salon.
Rez-de-chausser sur 3 paliers
Rénovations fait par propriétaire actuel:
Raccordement aux égouts municipaux en 2022 (Ecoflo retiré)
Réparation de fissure de fondation, ajout de membrane, remplacer drain français côté droit et tuyau pluvial
Entrée d'eau, ajout d'un radiateur électrique dans le garage détaché, nouveau système d'alarme intelligent par internet (maison et garage détaché), nouveau tuyau métallique et trappe de ventilation extérieure de la sécheuse, refait escalier avant et entrée du bureau en façade (remplacer le bois, finition decking et rampes aluminium), remplacement d'une fenêtre à la chambre arrière, compresseur extérieure neuf sur thermopompe.
Rénovations fait par anciens propriétaire:
Fenestration, toiture 2019, patio, deck et piscine, élimination de la pente du terrain à l'arrière de la maison où est présentement situé une partie de la piscine, muret de pierres et aménagement paysager, foyer extérieure de haute qualité, porte arrière, les galeries refaites en decking avec rampes en aluminium, repeint l'extérieure de la propriété (partie bleue). Garage intégré: revêtement intérieur, porte de garage, porte d'entrée, toilette, poêle au bois. Garage détaché 24 pieds x 40 pieds, éclairé et chauffé, salle d'eau, grande partie de rangement. Comptoir de cuisine en granit, cuisinière et four encastré, ajout d'une salle de bains au niveau bureau, fournaise avec thermopompe centrale.

Les 2 moteurs du garage double intégré ne fonctionne pas




Inclus : Luminaires, habillage de fenêtre, plaque cuisson Thermador, four encastré, réfrigérateur(2021), laveuse/sécheuse Samsung(2021). 2 aspirateurs centrale et acc., foyer extérieure, remise, compresseur d'air Maximum (2021) et ligne d'air, radiateur de garage élec.(garage détaché)voir Addenda pour suite

Exclus : Ameublement et effets personnels, contenu garage et remise

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  • Terrain superficie 1856.6 MC (19984 pi2)
    Terrain dim. 29.13x63.54 M
    Batisse dim. 13.77x11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Piscine Hors-terre
    Proximité Services locaux, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs
    Revêtements Acier, Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.6x16.11 P Céramique RC
    Salle à manger 12x19 P Céramique RC
    Penderie (Walk-in) 8.2x4.7 P Céramique RC
    Salon 19.2x19.5 P Bois RC
    Hall d'entrée/Vestibule 8.6x21.3 P Céramique RC
    Bureau à domicile 13.1x18.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 7.11x14.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.6x10.10 P Bois RC
    Salle de bains 9.1x5.10 P Céramique RC
    Boudoir 13.6x13 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 16.7x13.5 P Bois 2
    Autre 10.8x10.3 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 10.5x10.2 P Céramique 2
    Salle de bains 9.9x5.7 P Céramique 2
    Salle de lavage 5.1x5 P Céramique 0
    Rangement 6.6x5.5 P Céramique 0
  • Coût d'énergie 4 180,00 $
    Taxes municipales 4 003,00 $
    Taxes scolaires 334,00 $

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