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À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU

91 Rue Lareault

Repentigny (Repentigny) (Lanaudière)

4 chambres. 1 salle de bain. 725.4 mc.

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Charles-Antoine Latour

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514 978-2033

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514-742-1396

91 Rue Lareault,
Repentigny (Repentigny) (Lanaudière), J6A5H1

À vendre / Maison à paliers multiples

VENDU
Inscription :
14637350
Type :
Maison à paliers multiples
Construction :
1972
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
725.4
Charles-Antoine Latour

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  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514 978-2033
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Située dans un quartier familial prisé de Repentigny, cette charmante propriété est l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de commodité. Érigée sur un vaste terrain de 7 808 pieds carrés, cette maison unifamiliale offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses quatre chambres, dont trois à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Son emplacement stratégique à proximité de l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur, de parcs, d'écoles primaires, de CPE et d'une multitude de commerces en fait une propriété d'exception. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens.

Bien entretenue par ses propriétaires uniques, cette maison regorge de potentiel. Ses espaces lumineux sauront conquérir les acheteurs en quête d'une propriété offrant confort, tranquillité et proximité avec tous les services. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Détails de la propriété :

Superficie du terrain : 7 808 pieds carrés (725,4 mètres carrés).

Chambres : 4 chambres au total, incluant 3 chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour une famille.

Emplacement idéal : À deux pas de l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur, ainsi que de plusieurs écoles primaires, CPE et parcs.

Accès facile : Près des principaux axes routiers et des commodités telles que les magasins, restaurants et autres services essentiels.

Rénovations et entretien :
Cette maison a été entretenue avec soin au fil des années par ses propriétaires uniques, témoignant d'une grande attention aux détails. Bien qu'elle conserve son allure classique, elle offre un immense potentiel pour les acheteurs désirant personnaliser leur espace de vie.

Atouts supplémentaires :

Terrain spacieux et aménagé, idéal pour créer un espace extérieur à votre goût.

Secteur calme et sécuritaire, parfait pour les familles avec jeunes enfants.

Avec son potentiel de transformation et son emplacement exceptionnel, cette propriété est une rareté sur le marché. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir!

Inclus : Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaire.

Exclus : Armoires dans la chambre du sous-sol.

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  • Terrain superficie 725.4 MC (7808 pi2)
    Terrain dim. 19.83x36.58 M
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Mazout
    Équipement disponible Cour privée
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 9.0x6.9 P Céramique RC
    Salon 13.7x12.1 P Parqueterie RC
    Salle à manger 11.4x11.4 P Parqueterie RC
    Cuisine 11.4x8.8 P Céramique RC
    Autre 18.1x3.0 P Parqueterie RC
    Salle de bains 7.3x11.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher 8.8x8.10 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 9.0x12.1 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher principale 11.4x12.8 P Parqueterie RC
    Salon 18.11x22.8 P Tapis 0
    Chambre à coucher 19.9x11.1 P Tapis 0
    Rangement 4.2x8.4 P 0
    Autre 13.7x11.6 P Béton 0
  • Évaluation municipale 442 300 $ (2025)
    Frais commun/Loyer de base 3 600,00 $
    Taxes municipales 2 986,00 $
    Taxes scolaires 259,00 $

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