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À vendre / Maison à un étage et demi

399 000 $

1002 Rue McManamy

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

2 chambres. 1 salle de bain. 98 mc.

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Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-571-9592

1002 Rue McManamy,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1H2N7

À vendre / Maison à un étage et demi

399 000 $
Inscription :
19173623
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
1946
Occupation :
15 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
464.5
Manon Jeanson

Manon Jeanson

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-571-9592
  • Téléphone bureau : 819-820-0777
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Couple ou famille ! Bienvenue rue McManamy! Cette propriété lumineuse au cachet unique comprend 2 chambres (poss.4ch/2ième ), 1 salle de bain, et de vastes espaces polyvalents. Le salon avec foyer au bois, la salle à manger en bois franc et la cuisine fonctionnelle créent un cadre chaleureux. Une grande salle familiale au premier étage et demi, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités complètent l'espace. Garage attaché et balcon ajoutent confort et praticité. Proche des services, cette maison est idéale pour votre famille!

Bienvenue au 1002, rue McManamy! Cette propriété se distingue par ses espaces lumineux et le cachet de ses matériaux. Elle offre 2 chambres et 1 salle de bain. Située près de tous les commerces et services, elle est parfaite pour votre famille!
Dès l'entrée, le hall invite à découvrir un intérieur chaleureux. Le salon, spacieux et agrémenté d'un foyer au bois, est idéal pour passer des soirées en famille. La salle à manger en bois franc communique avec une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité et d'un plancher de bois, apportant une touche intemporelle. La salle de bain en céramique avec bain-douche complète cet étage. Au premier étage et demi on trouve une vaste salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façons selon vos besoins.
Au sous-sol, une vaste salle familiale offre de nombreuses possibilités. On y trouve également plusieurs pièces de rangement qui ajoutent à la praticité de la propriété. Celle-ci est complétée par un balcon à l'extérieur ainsi que par un garage attaché pratique.
Ça vous intéresse? Contactez nous pour une visite!

Inclus : combustion lente, foyer

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  • Terrain superficie 464.5 MC (5000 pi2)
    Terrain dim. 15.24x30.48 M
    Aire habitable 98 MC (1055 pi2)
    Batisse dim. 8.6x11.42 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Eau chaude a l électricité ,
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Simple largeur
    Proximité Commerces services autoroute , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Université
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Bain douche au RDC,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.5x4.6 P Tuiles RC
    Salon 17.4x12.11 P Tapis RC
    Salle à manger 13.4x7.10 P Bois RC
    Cuisine 12.6x12.10 P Bois RC
    Bibliothèque 8.6x7.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.11x14 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.11x12.11 P Bois RC
    Salle de bains 8.3x7.3 P Céramique RC
    Salle familiale 30.11x26.8 P Bois 2
    Salle familiale 20.7x36.11 P Béton 0
    Rangement 9.7x10.10 P Béton 0
    Rangement 7.3x9.8 P Béton 0
    Autre 10.8x11.8 P Béton 0
    Rangement 7.11x13.9 P 0
  • Évaluation municipale 301 200 $ (2025)
    Taxes municipales 2 518,00 $
    Taxes scolaires 152,00 $

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