À vendre / Maison à un étage et demi

209 000 $

123456 Lac Ménard

Paspébiac (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)

3 chambres. 1 salle de bain. 5296.2 mc.

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Jonathan Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - nouvelle demeure

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123456 Lac Ménard,
Paspébiac (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine), G0C2K0

À vendre / Maison à un étage et demi

209 000 $

Inscription :
17256239

Type :
Maison à un étage et demi

Construction :
1994

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

5296.2

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Description de la propriété à vendre

Magnifique chalet isolé au bord du lac Ménard Offrez-vous un véritable havre de paix en pleine nature! Situé directement au bord du lac Ménard, ce chalet chaleureux est un coup de coeur assuré pour les amateurs de calme, de nature et de pêche. Imaginez-vous naviguer paisiblement sur un lac bordé de montagnes, à seulement quelques pas de votre porte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : 3 chambre à coucher concept à aire ouverte Grande fenestration plein sud offrant une vue imprenable sur le lac Énergie solaire et génératrice incluse Chalet confortable et lumineux, parfait pour se ressourcer Certains meubles inclus.

Vente sans garantie légale de qualité, mais le chalet a été entretenu avec soin.
Accessible idéalement d'avril à octobre (accès un peu plus difficile en hiver).
Ce lieu unique est parfait pour les amoureux de la nature en quête d'un coin tranquille pour se détendre, pêcher ou simplement admirer le paysage

Inclus : Meubles meublants, électroménagers, génératrice, système solaire avec batteries, poêle à bois, luminaires, stores-rideaux-tringles, 3 lits avec matelas (queen, 54', 39'), 6 chaises et balançoire extérieurs, BBQ

Exclus : 2 Chaises berçantes en cuire, les panaches d'orignaux et chevreuils, accessoires de décoration.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Terrain superficie	5296.2 MC (57008 pi²)
Terrain dim.	45.76x100.79 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	1x1 M
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Mode de chauffage	Pêle à bois,
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Bois
Fondation	Sur cage de bois,
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle à manger	16.10x12.1 P	Plancher flottant	RC
Salon	16x14 P	Plancher flottant	RC
Cuisine	10.3x10.8 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	10x8.9 P	Plancher flottant	RC
Salle de bains	6.4x7 P	Plancher flottant	RC
Chambre à coucher	10x9.5 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	9.6x10 P	Plancher flottant	2