À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

1316 Rue du Vallon

Sainte-Julienne (Lanaudière)

3 chambres. 2 salles de bain. 16152.32 pc.

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Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-803-5644

1316 Rue du Vallon,
Sainte-Julienne (Lanaudière), J0K2T0

À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

Inscription :
25355130

Type :
Maison à un étage et demi

Construction :
2006

Occupation :
55 jours

3 chambres

2 salles de bain

16152.32

Voir sur la carte 29

Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Claudine Mireault

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 450-803-5644
Agence : 450-755-5544

Description de la propriété à vendre

Située dans le très prisé domaine Patenaude, cette maison avec garage attaché offre un cadre de vie familiale exceptionnel avec ses trois chambres à coucher, avec la possibilité d'ajouter une quatrième. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Les pièces de la maison sont très spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale.

Le terrain, boisé et paysager, est embelli par un jardin et des fleurs en abondance, et dispose également d'une piscine chauffée. De plus, la maison se trouve à proximité de deux parcs ( parc du Lac Patenaude et parc du domaine Patenaude) et offre un accès au lac du domaine, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison est idéalement située à proximité des services essentiels à 5 minutes du village de Ste-Julienne, de la route 125, et du domaine skiable Montcalm, permettant de combiner confort, commodité et loisirs.

Venez constater par vous même le charme de cette maison en demandant votre visite!!!

- 3 + 1 Chambres
- 2 Salles de Bain
- Très grande salle familiale
- Thermopompe 2022
- Piscine 2023
- Certificat de localisation en commande

*un homestaging virtuel pour certaine pièce

Inclus : système alarme non-relié, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine avec sa thermopompe

Exclus : Biens, meubles et effets personnels des propriétaires

Terrain superficie	16152.32 PC
Terrain dim.	111.3x145.1 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	46.9x26.8 P
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Allée	Non pavée
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	mitoyen, Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtements	Canexel,
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	11.9x17.7 P	Bois	RC
Cuisine	8.9x12.9 P	Bois	RC
Salle à manger	10.3x12.9 P	Bois	RC
Chambre à coucher	10.8x11.9 P	Bois	RC
Salle de bains	8.5x5.2 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	19.2x18.4 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	12.8x8.0 P	Bois	2
Salle de bains	5.11x11.7 P	Céramique	2
Chambre à coucher	10.3x15.4 P	Bois	2
Bureau à domicile	12.8x9.7 P	Plancher flottant	0
Boudoir	8.9x12.7 P	Plancher flottant	0
Salle familiale	30.1x11.1 P	Plancher flottant	0
Rangement	12.7x7.7 P	Béton	0