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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

14 Ch. du Lac-Xavier

Mandeville (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 6022.5 mc.

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Olivier Mondor

Olivier Mondor

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

23
Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.
Vendu
Maison à un étage et demi - 14 Ch. du Lac-Xavier
Maison à un étage et demi - 14 Ch. du Lac-Xavier
Maison à un étage et demi - 14 Ch. du Lac-Xavier

Maison à un étage et demi - 14 Ch. du Lac-Xavier

Mandeville (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 6022.5 mc.

À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

Détails de la propriété À vendre


Adresse

14 Ch. du Lac-Xavier, Mandeville (Lanaudière), J0K1L0

Walkscore
Inscription Type Construction
11010718 Maison à un étage et demi 2001
Évaluation municipale Occupation
99 000 $ (2020) 120 jours

Description de la propriété À vendre

Propriété à la campagne! Située sur un grand terrain intime et boisé au BORD DE L'EAU! Idéal comme projet familial! Bel emplacement! Cachet unique! Vous deviendrez propriétaire du 1/6 indivis du Lac Louise. Voir addenda!

***Début des visites dimanche le 6 décembre 2020.***
RARE! Propriété directement située AU BORD D'UN LAC!
Venez passer du bon temps en famille sur ce grand terrain intime, boisé et bordé par l'eau.
L'emplacement est idéal pour les gens à la recherche d'un havre de paix au bord de l'eau autant que pour les amateurs de plein-air et VTT/motoneiges.
Explication des lots inclus dans la vente: Il y a une partie du lot #6 119 010 (où se trouve la propriété) et le 1/6 indivis du lot #5 117 466 (le lac Louise). **Le lot actuel #6 119 010 (où se trouve la propriété) sera subdivisé avant l'acte notariée. Suite à cette subdivision, le lot #6 119 010 deviendra le lot #6 408 917 et aura une superficie approximative de 6022,5 m.c.
La présente vente est conditionnelle à:
1-) l'obtention du permis de lotissement pour le lot #6 119 010;
2-) l'obtention du nouveau numéro de lot à Québec, soit le lot #6 408 917;
Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur, à ses frais, avant l'acte notariée.
Les montants des taxes scolaires et municipales, ainsi que de l'évaluation municipale inscrits dans la fiche Internet sont uniquement fournit à titre de référence, car ils seront ajustés à la baisse, suite à la subdivision du terrain.
Des servitudes 1-) de droit de passage et 2-) de puisage d'eau seront créées, avant l'acte notariée, au frais du vendeur.
1-) La servitude de passage permettra l'accès à la propriété située au 14 chemin du Lac Xavier, au même endroit que le passage actuel. Cette servitude sera en vigueur pour 2 ans, suivant l'achat. Après le délais de 2 ans mentionné ci-dessus, l'acheteur devra, à ses frais, faire une nouvelle entrée pour accéder à sa propriété, en passant par le chemin du lac Xavier.
2-) l'alimentation en eau potable proviendra du puits artésien de la propriété située au 8 chemin du Lac Xavier. Il s'agira donc d'un puits commun. Les frais d'entretien et de réparation du puits seront séparés, à part égale, entre les propriétaires des deux immeubles.
L'acheteur sera responsable de son (ses) poteaux d'Hydro-Québec, soit de la ligne de poteau(x) utilisés pour desservir la propriété en électricité.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le prix affiché est plus taxes.

Inclus : Tout le contenu du chalet.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 6022.5 MC
    Batisse dim. 7.33x7.92 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Approvisionnement en eau Alimentation en eau provenant du 8 ch. Lac Xavier, Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Particularités Villégiature/Chalet
    Sous-sol Vide sanitaire
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12.9x11.9 P Bois RC
    Cuisine 18.7x8.0 P Bois RC
    Salle à manger 11.3x11.2 P Bois RC
    Salle de bains 8.2x5.10 P Bois RC
    Chambre à coucher 11.10x7.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.11x7.2 P Plancher flottant 2
  • Taxes municipales 990,00 $
    Taxes scolaires 165,00 $

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