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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

161 Rue du Collège S.

Richmond (Estrie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1931.26 pc.

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Marc-Antoine Pineault

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groupe sutton - immobilier estrie

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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

3 chambres
2 salles de bain
1053.1
1 salle d'eau
foyer au bois

Détails de la propriété À vendre


Adresse

161 Rue du Collège S., Richmond (Estrie), J0B2H0

Walkscore
Inscription Type Construction
17716654 Maison à un étage et demi 1942
Évaluation municipale Occupation
242 800 $ (2022) 90 jours
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Description de la propriété À vendre

Superbe maison bien entretenue et rénovée ayant conservé son cachet d'antan ! Les boiseries sont à l'honneur tout comme les caissons de bois décorant le plafond du salon ! Magnifique terrain bien aménagé avec arbres centenaires. Drainage de fondation complètement refait en 2022 (30 000$) et plus encore. Cette propriété est clé en main. Une visite vous charmera !

Au rez de chaussé, la luminosité est à l'honneur.
En entrant le salon et l'escalier volent la vedette avec le cachet chaleureux du bois.
La cuisine offre beaucoup de comptoirs et une ouverture vers la porte patio d'où pénètre la lumière.
À l'étage, c'est deux chambres de bonnes superficies offrant beaucoup de rangement et une salle de bain rénové en 2021
Le sous-sol offre une potentielle 4ième chambre ainsi que beaucoup d'espace et de potentiel.
Le terrain est magnifique avec de grands chênes et érables centenaires, à voir !
La propriété se démarque par l'entretien constant faite par les propriétaires :
2022 : Drainage complet de la fondation avec membrane hydrostatique et margelles, terrassement. 4 nouvelles fenêtres au sous-sol et nouvelle porte patio.
2021: Remplacement de 6 mécanismes de fenêtres et thermos. Rénovation de la salle de bain.
2015 : Toiture
1997 : Transformation majeur de l'ancien garage en chambre
**Possibilité de faire une 4ème chambre au sous-sol, l'acheteur devra vérifier la faisabilité d'un tel projet**

Inclus : Stores et rideaux, pôles à rideaux, luminaires

Exclus : Lave-Vaisselle

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 1053.1 MC (11336 pi2)
    Terrain dim. 30.48x34.62 M
    Aire habitable 1931.26 PC
    Batisse dim. 11.92x11.23 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.11x13.3 P Tuiles RC
    Coin repas 9.5x13.1 P Bois RC
    Salle à manger 11.5x11.1 P Bois RC
    Salle d'eau 8.3x5.2 P Bois RC
    Salon 15.8x21.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.0x13.8 P Céramique RC
    Salle de bains 6.3x6.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher 15.3x12.0 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.3x12.0 P Bois 2
    Salle de bains 10.0x7.4 P Tuiles 2
    Rangement 16.2x10.1 P Bois 2
    Salle familiale 23.8x16.2 P Béton 0
    Salle de lavage 7.7x7.8 P Céramique 0
    Chambre à coucher 12.8x12.4 P Tuiles 0
  • Taxes municipales 2 688,00 $
    Taxes scolaires 208,00 $

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