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PLATINE

À vendre / Maison à un étage et demi

795 000 $

17035 Ch. Thibodeau

Bécancour (Centre-du-Québec)

2 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 2782.3 mc.

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Julie Boulianne

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groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

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Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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450-803-3373

17035 Ch. Thibodeau,
Bécancour (Centre-du-Québec), G9H1P1

À vendre / Maison à un étage et demi

795 000 $
Inscription :
21460109
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
2014
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
2782.3
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique propriété, où luminosité et raffinement se rencontrent. Son espace de vie ouvert comprend un salon chaleureux avec foyer, une cuisine haut de gamme avec îlot central et une salle à manger offrant une belle vue sur la cour. La suite principale, avec walk-in et salle de bain privée assure un confort absolu. Au 2e étage, une pièce qui peut être aménagée selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé, d'une grande terrasse et d'un espace détente. Plusieurs stationnements, 3 garages et un abri d'auto. Cette demeure est un véritable havre de paix. Inclut un loft avec garage. Une visite s'impose!

- INCLUSIONS - Micro-onde avec hotte intégrée, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, foyer au gaz, tableau de salle a diner, téléviseur Sony 56 pouces avec support mural et barre de son Sony, rideaux et support, toiles, 2 bacs de poubelles et 2 bacs recyclages, luminaires, laveuse sécheuse superposées, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 thermopompes murales, système alarme avec camera et écran, adoucisseur d'eau, manettes pour porte de garage, fontaine extérieure, 3 poêles a bois (dans le garage et gazebos), meubles du gazebo principale. - 2 Garage attaché chauffé simple (maison et loft) - 1 Garage détaché simple - 1 Abri d'auto simple ** Le garage arrière comprend un loft.**

Inclus : - Voir Addenda -

Exclus : Cellier, Biens et effets personnels des vendeurs.

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  • Terrain superficie 2782.3 MC (29949 pi2)
    Terrain dim. 46.73x60.96 M
    Batisse dim. 19.92x14.27 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au gaz, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
    Particularités Intergénération
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique, Fibre pressée
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.10x9.6 P Céramique RC
    Cuisine 15.0x16.3 P Céramique RC
    Salle à manger 11.11x13.0 P Céramique RC
    Salon 16.3x15.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18.0x13.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 11.4x13.3 P Céramique RC
    Salle de bains 14.3x10.2 P Céramique RC
    Salle de lavage 7.0x5.11 P Céramique RC
    Bureau à domicile 13.7x8.3 P Céramique RC
    Boudoir 19.5x18.11 P Céramique 2
    Salle d'eau 4.5x4.4 P Céramique 2
  • Pièce Dimension Revêtement Étage
    Hall d'entrée/Vestibule 5.9x4.9 P Céramique RC
    Cuisine 10.10x9.4 P Céramique RC
    Salle à manger 13.9x8.7 P Céramique RC
    Salon 13.5x12.2 P Céramique RC
    Salle d'eau 7.1x5.9 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 15.2x13.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.6x11.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 13.4x10.1 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 9.8x8.0 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 865 600 $ (2025)
    Taxes municipales 6 212,00 $
    Taxes scolaires 542,00 $

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