À vendre / Maison à un étage et demi

538 300 $

1029 Rue Principale

Eastman (Estrie)

4 chambres. 4 salles de bain. 3678.1 mc.

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Maison à un étage et demi - 1029 Rue Principale

Eastman (Estrie)

4 chambres. 4 salles de bain. 3678.1 mc.

À vendre / Maison à un étage et demi

538 300 $

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1029 Rue Principale, Eastman (Estrie), J1E1P0

Walkscore
Inscription Type
15971299 Maison à un étage et demi
Évaluation municipale Occupation
397 300 $ (2019) 30 jours

Description de la propriété À vendre

267 pieds de rive sur le Lac Orford avec une vue idyllique sur le Mont-Orford. Charmante propriété conviviale avec ses poutres apparentes, salle à manger et salon à aire ouverte avec foyer et que dire de son solarium offrant une pleine vue sur le lac et le Mont-Orford. Superbe terrain paysagé ayant + de 39,500 p.c. avec arbres matures.

Située seulement à 1 hr. du Pont Champlain et 10 minutes des activités récréatives : ski de fond alpin, golf, piste cyclable, randonnée pédestre, lac Memphrémagog et des activités culturelles : Centre d'art Orford, Cabaret Eastman, Vieux clocher...et des services. Avec ses 39 589,6 p.c. de terrain don bord de l'eau, sa configuration, vous assure relaxation et intimité.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR R.D.C. Entrée, couloir, s. bains avec espace laveuse et sécheuse, cuisine avec coin repas avec sortie sur un agréable grand balcon recouvert, la salle à manger et le salon se partagent l'aire ouverte agrémentée de poutres apparentes, d'un foyer au bois. Le tout s'ouvre sur le solarium et sa vue panoramique. 2E niveau Dans une section se trouve une très grande chambre avec s. bain attenante et dans l'autre section : 3 chambres avec s. bain avec douche en céramique. Sous-sol Bureau, s. familiale, s. bains avec douche ainsi que l'espace mécanique et rangement. Fosse septique en béton 1050 gallons Entrée électrique : 200 AMPS

***** un nouveau certificat de localisation représentant l'état actuel des lieux sera fourni par les propriétaires .


Inclus : Meubles meublant incluant les électroménagers, luminaires fixes, literie, etc... (voir liste des excluions qui sera fourni par les vendeurs )

Exclus : Liste d'exclusions sera fourni par les vendeurs

  • Terrain superficie 3678.1 MC
    Terrain dim. 52.59x73.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 21.09x7.36 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Coin de rue
    Proximité Parc Mont-Orford, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol inclus section fournaise et entreposage , 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total)) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
    Zonage Résidentiel, Villégiature
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 10x16.2 P Parquetterie RC
    Salon 17.6x23.6 P Parquetterie RC
    Solarium 11x22.11 P Parquetterie RC
    Cuisine 12.7x12.8 P Parquetterie RC
    Salle de bains 12.5x6.2 P Parquetterie RC
    Chambre à coucher principale 18.3x19.1 P Parquetterie 2
    Salle de bains 6.2x7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 7.6x13.2 P Parquetterie 2
    Chambre à coucher 8.9x9.8 P Parquetterie 2
    Chambre à coucher 8.9x11.9 P Parquetterie 2
    Salle de bains 6.9x9.1 P Céramique 2
    Bureau à domicile 8.9x11.7 P Tuiles 0
    Salle familiale 8.10x11.8 P Tuiles 0
    Salle de bains 7.4x4.10 P Tuiles 0
    Bureau à domicile 11.8x8.10 P Tuiles 0
    Autre 11.2x24.8 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 436,00 $
    Taxes scolaires 615,00 $

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