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À vendre / Maison à un étage et demi

2 300 000 $

198 Rg Bisson

Saint-Émile-de-Suffolk (Outaouais)

4 chambres. 2 salles de bain. 4400 pc.

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Desiree Till

Desiree Till

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

198 Rg Bisson,
Saint-Émile-de-Suffolk (Outaouais), J0V1Y0

À vendre / Maison à un étage et demi

2 300 000 $
Inscription :
14357071
Type :
Maison à un étage et demi
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
130.53
Desiree Till

Desiree Till

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Suisse Allemand, Italien, Allemand, Français, Néerlandais
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Domaine de la Cour des Pins - Refuge Nature. Là où la nature chante et le silence résonne. Domaine rare de 130,53 acres avec deux lacs privés, poissons revenant naturellement chaque année. Résidence de 4 400 pi²: 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salons familiaux et vaste garde-manger. Hangar pour aéronefs légers. Accès : 40 min Mont-Tremblant, 2 h Montréal. Un lieu d'exception pour acheteur recherchant espace, liberté et immersion en nature, dans le respect absolu de son équilibre naturel. Rare sur le marché. Rayonnement international, emplacement privilégié et opportunité unique. Bienvenue aux acheteurs internationaux.

Domaine de la Cour des Pins - Refuge Nature

Là où la nature chante et où le silence résonne.

Bienvenue au Domaine de la Cour des Pins, un refuge naturel d'exception défini par l'intimité, la sérénité et l'envergure. Un lieu où les étoiles brillent intensément, où la forêt enveloppe complètement l'espace, et où chaque saison révèle une nouvelle forme de beauté silencieuse.

VIDÉO: https://youtu.be/LLkbfo9VhN8

Établi sur deux lots totalisant 130,53 acres, ce domaine unique offre un environnement naturel vaste et préservé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la liberté et une connexion profonde avec la nature. La résidence principale, d'environ 4 400 pi², s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant des espaces de vie généreux dans un cadre véritablement privé.

Ici, la nature dicte le rythme, forêts matures, clairières, cours d'eau naturels et faune abondante. Les poissons remontent naturellement les rivières au fil des saisons, renforçant le caractère authentique et préservé du site.

Malgré son sentiment d'isolement, la propriété demeure remarquablement accessible :

*Mont-Tremblant : environ 40 minutes
*Saint-Sauveur : environ 1 h 15
*Saint-Agathe-des-Monts : environ 1 heure
*Montréal : environ 2 heures

Un équilibre rare entre intimité et accessibilité, positionnant le domaine à proximité des principales destinations récréatives et urbaines du Québec.

Le domaine comprend également un hangar adapté aux aéronefs légers, une caractéristique exceptionnelle offrant une valeur ajoutée rare pour les passionnés d'aviation, sous réserve des vérifications et réglementations applicables.

La proximité de la région de Mont-Tremblant,reconnue internationalement pour ses activités quatre saisons, son style de vie récréatif et son attractivité touristique, renforce l'attrait du site pour une clientèle locale et internationale à la recherche d'un investissement récréatif ou d'un domaine privé.

Un lieu rare où la nature devient refuge.
Une adresse où le bonheur a vécu et vous attend.

Le Domaine de la Cour des Pins n'est pas simplement une propriété, c'est un territoire, une expérience et une promesse de liberté.
Rayonnement international, emplacement privilégié et opportunité unique. Bienvenue aux acheteurs internationaux!

Inclus : Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Une liste complète des inclusions disponible sur demande.

Exclus : Les effets personnels.

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  • Terrain superficie 130.53 AC
    Aire habitable 4400 PC
    Batisse dim. 100x50 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Asphalte, Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Efficacité énergétique Certification Novoclimat
    Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie
    Équipement disponible Système géothermique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme
    Fenêtres Bois
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Foyer électrique, Foyer au bois
    Garage Avec vaste espace de rangement, Détaché
    Particularités Deux lacs privés, un hangar, Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Panneaux de fibre de bois, Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous intégré à la CCP, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tuiles de métal enduit des minéraux,
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Forestier
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.9x4.4 P Ardoise RC
    Salle à manger 15.3x15.4 P Ardoise RC
    Cuisine 13.5x14.0 P Ardoise RC
    Salon 21.3x13.3 P Ardoise RC
    Autre 34.2x10.2 P Ardoise RC
    Salle de bains 12.1x9.5 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 6.1x5.3 P Ardoise RC
    Salle familiale 15.3x16.7 P Céramique RC
    Chambre à coucher 13.1x11.3 P Bois RC
    Autre - Buanderie en armoire 12.10x6.2 P Ardoise RC
    Solarium/Vérrière 20.8x16.7 P Tuiles RC
    Salle familiale 17.2x37.5 P Céramique RC
    Cave à vin 6.4x5.10 P Bois RC
    Rangement 10.1x30.6 P Bois RC
    Autre - Chauffage géothermique 5.7x8.3 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 21.7x16.6 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 8.8x3.0 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 7.5x8.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.8x8.5 P Bois RJ
    Chambre à coucher 13.9x9.7 P Plancher flottant RJ
    Bureau à domicile 14.6x8.10 P Tuiles RJ
    Salle familiale 12.10x8.7 P Tuiles RJ
    Bureau à domicile 11.2x12.11 P Tuiles RJ
    Salle de bains 11.9x8.0 P Tuiles RJ
    Autre - Avec garde-robe 11.2x5.6 P Béton 0
    Autre - Panneau électrique 9.0x9.0 P Béton 0
    Atelier 26.3x15.2 P Béton AU
    Rangement 6.5x6.4 P Béton AU
    Autre - Chauffe-eau 8.11x14.0 P Béton AU
    Autre - Système géothérmique 9.1x16.1 P Béton AU
    Rangement 9.1x16.1 P Béton AU
  • Évaluation municipale 398 500 $ (2026)
    Coût d'énergie 4 120,00 $
    Taxes municipales 4 383,00 $
    Taxes scolaires 414,00 $

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