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À vendre / Maison à un étage et demi 2 300 000 $ 198 Rg Bisson Saint-Émile-de-Suffolk (Outaouais) 4 chambres. 2 salles de bain. 4400 pc. |
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Desiree Till
Courtier immobilier
514-483-5800 |
198 Rg Bisson,
Saint-Émile-de-Suffolk (Outaouais), J0V1Y0
À vendre / Maison à un étage et demi
2 300 000 $Desiree Till
Courtier immobilier
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- Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre
Domaine de la Cour des Pins - Refuge Nature. Là où la nature chante et le silence résonne. Domaine rare de 130,53 acres avec deux lacs privés, poissons revenant naturellement chaque année. Résidence de 4 400 pi²: 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine ouverte, salons familiaux et vaste garde-manger. Hangar pour aéronefs légers. Accès : 40 min Mont-Tremblant, 2 h Montréal. Un lieu d'exception pour acheteur recherchant espace, liberté et immersion en nature, dans le respect absolu de son équilibre naturel. Rare sur le marché. Rayonnement international, emplacement privilégié et opportunité unique. Bienvenue aux acheteurs internationaux.
Domaine de la Cour des Pins - Refuge Nature
Là où la nature chante et où le silence résonne.
Bienvenue au Domaine de la Cour des Pins, un refuge naturel d'exception défini par l'intimité, la sérénité et l'envergure. Un lieu où les étoiles brillent intensément, où la forêt enveloppe complètement l'espace, et où chaque saison révèle une nouvelle forme de beauté silencieuse.
VIDÉO: https://youtu.be/LLkbfo9VhN8
Établi sur deux lots totalisant 130,53 acres, ce domaine unique offre un environnement naturel vaste et préservé, idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la liberté et une connexion profonde avec la nature. La résidence principale, d'environ 4 400 pi², s'intègre harmonieusement à son environnement, offrant des espaces de vie généreux dans un cadre véritablement privé.
Ici, la nature dicte le rythme, forêts matures, clairières, cours d'eau naturels et faune abondante. Les poissons remontent naturellement les rivières au fil des saisons, renforçant le caractère authentique et préservé du site.
Malgré son sentiment d'isolement, la propriété demeure remarquablement accessible :
*Mont-Tremblant : environ 40 minutes
*Saint-Sauveur : environ 1 h 15
*Saint-Agathe-des-Monts : environ 1 heure
*Montréal : environ 2 heures
Un équilibre rare entre intimité et accessibilité, positionnant le domaine à proximité des principales destinations récréatives et urbaines du Québec.
Le domaine comprend également un hangar adapté aux aéronefs légers, une caractéristique exceptionnelle offrant une valeur ajoutée rare pour les passionnés d'aviation, sous réserve des vérifications et réglementations applicables.
La proximité de la région de Mont-Tremblant,reconnue internationalement pour ses activités quatre saisons, son style de vie récréatif et son attractivité touristique, renforce l'attrait du site pour une clientèle locale et internationale à la recherche d'un investissement récréatif ou d'un domaine privé.
Un lieu rare où la nature devient refuge.
Une adresse où le bonheur a vécu et vous attend.
Le Domaine de la Cour des Pins n'est pas simplement une propriété, c'est un territoire, une expérience et une promesse de liberté.
Rayonnement international, emplacement privilégié et opportunité unique. Bienvenue aux acheteurs internationaux!
Inclus : Four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Une liste complète des inclusions disponible sur demande.
Exclus : Les effets personnels.
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Terrain superficie 130.53 AC Aire habitable 4400 PC Batisse dim. 100x50 P Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Asphalte, Non pavée Aménagement du terrain Patio Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Efficacité énergétique Certification Novoclimat Énergie pour le chauffage Électricité, Géothermie Équipement disponible Système géothermique, Climatiseur central, Climatiseur mural, Sauna, Semi-meublé, Système d'alarme Fenêtres Bois Fondation Bloc de béton Foyers-poêles Foyer électrique, Foyer au bois Garage Avec vaste espace de rangement, Détaché Particularités Deux lacs privés, un hangar, Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide Revêtements Panneaux de fibre de bois, Brique, Pierre Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous intégré à la CCP, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Tuiles de métal enduit des minéraux, Topographie Plat Vue Sur l'eau, Panoramique Zonage Forestier -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6.9x4.4 P Ardoise RC Salle à manger 15.3x15.4 P Ardoise RC Cuisine 13.5x14.0 P Ardoise RC Salon 21.3x13.3 P Ardoise RC Autre 34.2x10.2 P Ardoise RC Salle de bains 12.1x9.5 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 6.1x5.3 P Ardoise RC Salle familiale 15.3x16.7 P Céramique RC Chambre à coucher 13.1x11.3 P Bois RC Autre - Buanderie en armoire 12.10x6.2 P Ardoise RC Solarium/Vérrière 20.8x16.7 P Tuiles RC Salle familiale 17.2x37.5 P Céramique RC Cave à vin 6.4x5.10 P Bois RC Rangement 10.1x30.6 P Bois RC Autre - Chauffage géothermique 5.7x8.3 P Bois RC Chambre à coucher principale 21.7x16.6 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 8.8x3.0 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 7.5x8.6 P Bois 2 Chambre à coucher 14.8x8.5 P Bois RJ Chambre à coucher 13.9x9.7 P Plancher flottant RJ Bureau à domicile 14.6x8.10 P Tuiles RJ Salle familiale 12.10x8.7 P Tuiles RJ Bureau à domicile 11.2x12.11 P Tuiles RJ Salle de bains 11.9x8.0 P Tuiles RJ Autre - Avec garde-robe 11.2x5.6 P Béton 0 Autre - Panneau électrique 9.0x9.0 P Béton 0 Atelier 26.3x15.2 P Béton AU Rangement 6.5x6.4 P Béton AU Autre - Chauffe-eau 8.11x14.0 P Béton AU Autre - Système géothérmique 9.1x16.1 P Béton AU Rangement 9.1x16.1 P Béton AU -
Évaluation municipale 398 500 $ (2026) Coût d'énergie 4 120,00 $ Taxes municipales 4 383,00 $ Taxes scolaires 414,00 $
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