PLATINE

À vendre / Maison à un étage et demi

899 000 $

1999 Ch. des Villas

Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 3510.3 mc.

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Erika Gagnon

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

581-305-3911

1999 Ch. des Villas,
Saguenay (Chicoutimi) (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G7H5A7

À vendre / Maison à un étage et demi

899 000 $

Inscription :
21162876

Type :
Maison à un étage et demi

Construction :
2001

Occupation :
30 jours

2 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

3510.3

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Erika Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - 1608

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 581-305-3911
Agence : 418-425-5000

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Description de la propriété à vendre

Superbe grande propriété haut de gamme située sur les rives de la majestueuse rivière Saguenay, offrant une vue spectaculaire à longueur d'année. Cet extraordinaire emplacement vous permet de pratiquer vos sports nautiques préférés. Un agrandissement entièrement vitré a été réalisé en 2023 afin de profiter pleinement du panorama exceptionnel et d'une luminosité abondante. Vous serez charmé par son plancher de béton poli chauffant qui procure confort et élégance. De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées en 2018, ajoutant une touche moderne tout en préservant le cachet chaleureux et accueillant de la propriété. Suite dans Addenda.

Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre également un espace de rangement extérieur indépendant des plus pratiques. Un véritable havre de paix où confort, qualité de vie et vue imprenable se rencontrent. À noter qu'il y a un système sur le chauffe-eau permettant d'accélérer l'eau chaude, elle sera disponible en 2 secondes.

Inclus : Cuisinière au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, foyer extérieur, BBQ, aspirateur central et accessoires, borne électrique et blocs de rangement dans le garde-robe de la mezzanine.

Exclus : Effets personnels des propriétaires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	3510.3 MC (37785 pi²)
Terrain dim.	71.44x59.74 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	7.58x16.17 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Fenêtres	Bois, PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Propane,
Machinerie	,
Revêtements	Bois, Fibre pressée
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau
Proximité	Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie	En pente
Vue	Sur l'eau, Panoramique

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	14 X 11,4 p	Céramique	RC
Autre	22,11 X 11,3 p irr	Céramique	RC
Hall d'entrée/Vestibule	8 X 5,3 p	Béton	RC
Salle de bains	13,7 X 6,8 p	Céramique	RC
Salon	15,3 X 14,2 p	Béton	RC
Chambre à coucher principale	15 X 12,9 p	Béton	RC
Penderie (Walk-in)	9,4 X 4,11 p	Béton	RC
Salle de bains	9,4 X 5 p	Béton	RC
Mezzanine	16,8 X 16,1 p	Bois	2
Salle familiale	21,9 X 12,7 p	Céramique	0
Chambre à coucher	11,6 X 9 p irr	Céramique	0
Rangement	11,9 X 7,1 p irr	Céramique	0
Salle d'eau	8,9 X 7,9 p irr	Céramique	0
Atelier	22 X 8,9 p irr	Béton	0