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À vendre / Maison à un étage et demi

429 000 $

250 Ch. du Lac-Caché

Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 19320.1 mc.

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Erika Gagnon

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

581-305-3911

Marie-Claude Tremblay

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - 1608

418-815-3406

250 Ch. du Lac-Caché,
Saint-David-de-Falardeau (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0V1C0

À vendre / Maison à un étage et demi

429 000 $
Inscription :
14156155
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
1981
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
19320.1
Erika Gagnon

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 581-305-3911
  • Agence : 418-425-5000
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Description de la propriété à vendre

**Un véritable petit coin de paradis!** Nichée à proximité d'un lac, cette charmante propriété vous offre un environnement paisible où la tranquillité est au rendez-vous. Son immense terrain, soigneusement aménagé, regorge d'une grande variété de fleurs, d'arbustes et d'espaces verts qui créent un décor enchanteur tout au long de la belle saison. La maison comprend **3 chambres** et a bénéficié de **nombreuses rénovations au fil des ans**, offrant un intérieur bien entretenu et confortable. Il y a deux garages sur la propriété. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein.

Inclus : Lave-vaisselle, l'ilot, hotte micro-onde (2025).

Exclus : Biens personnels

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 19320.1 MC (207962 pi2)
    Terrain dim. 30.54x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Mitoyenne, Non pavée
    Aménagement du terrain Paysager
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Pointe filtrante
    Fenêtres PVC
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
    Appareils en location Système d'alarme
    Revêtements Stuc
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Université
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Au garage (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 9,9 X 8,11 p Plancher flottant RC
    Salle à manger 9,9 X 7,7 p Plancher flottant RC
    Salon 15 X 14 p Plancher flottant RC
    Salle de bains 9,1 X 10,11 p Céramique RC
    Chambre à coucher 14 X 11,4 p Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 16 X 12,11 p Bois 2
    Salle d'eau 5,11 X 3 p Couvre-sol souple 2
    Chambre à coucher 10,4 X 8,9 p Tapis 2
  • Évaluation municipale 256 500 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 700,00 $
    Taxes municipales 1 412,00 $
    Taxes scolaires 149,00 $

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