2584 Boul. Perrot,
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie), J7W2Z9

Description de la propriété à vendre

Magnifique maison intergénérationnelle au bord de l'eau! Nichée dans la beauté sereine de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre une vue imprenable sur l'eau et un cadre idyllique. La maison principale allie confort et charme, entourée de jardins enchanteurs qui s'épanouissent au fil des saisons. Profitez de l'accès direct à l'eau pour naviguer, pêcher, ou simplement savourer la paysage. Cette propriété unique est bien plus qu'une maison, c'est un lieu où les souvenirs précieux prennent vie et où chaque instant devient une parenthèse enchantée. Une opportunité rare--ne la manquez pas!

HIGHLIGHTS DE LA PROPRIÉTÉ:

Située directement sur les rives du Fleuve Saint-Laurent, cette magnifique propriété intergénérationnelle offre:

- 130 pieds de façade spectaculaire sur l'eau
- Un vaste terrain de 28 870 pieds carrés, offrant espace et sérénité
- Une résidence principale accompagnée d'un appartement indépendant de deux chambres avec entrée privée
- Une exposition optimale Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée
- Deux garages spacieux offrant un large espace pour votre bateau et voiture, avec une capacité de stockage généreuse
- Un aménagement paysager soigneusement conçu, mettant en valeur le charme de la propriété.

2584 - Maison Principale:

- Un salon lumineux et accueillant offrant une vue imprenable sur l'eau
- 3 chambres confortables et 1 salle de bain au rez-de-chaussée
- Un sous-sol récemment aménagé avec une grande salle familiale, une chambre spacieuse et une salle de bain complète
- 2 foyers à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse et conviviale
- Une terrasse en béton, idéale pour les repas d'été tout en profitant du panorama.

2584A - Appartement Intergénérationnel:

- Entièrement rénové avec des finitions modernes
- Un salon contemporain
- 2 chambres et 1 salle de bain complète
- Un balcon offrant une vue panoramique sur l'eau
- Idéal pour les parents, les invités ou comme unité locative--actuellement loué à 1675 $ par mois.

Emplacement idéal, à proximité des services essentiels et des lieux de loisirs:

- Supermarchés et pharmacies pour un quotidien facilité
- Cafés accueillants et restaurants divers pour tous les goûts
- Un centre commercial proposant une vaste sélection de boutiques
- Parcs enchanteurs, parfaits pour la détente et les activités en plein air
- Garderies, écoles primaires, secondaires et CÉGEP à proximité
- Le prestigieux club de golf Wind Mill Heights, idéal pour les passionnés
- Le parc historique de la Pointe-du-Moulin, un site empreint de patrimoine et de beauté
- Accès rapide aux principales autoroutes, garantissant des déplacements fluides.

Cette propriété intergénérationnelle rare allie espace familial, charme et un cadre de vie exceptionnel en bord de l'eau !

Inclus : Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, fixtures, spa et ses accessoires, 3 thermopompes, 1 ouvres porte de garage.

Exclus : Maison principale : Système de filtration d'eau. Unité intergénérationnelle: Électroménagers, rideaux et stores, effets personnels des locataires.

Date de la visite libre 22 juin 2025 - 14:00 à 16:00
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