À vendre / Maison à un étage et demi

325 000 $

263 Rue Dequoy

Saint-Gabriel (Lanaudière)

3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 4902 pc.

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Myriam Dupuis Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

263 Rue Dequoy,
Saint-Gabriel (Lanaudière), J0K2N0

À vendre / Maison à un étage et demi

325 000 $

Inscription :
22477633

Type :
Maison à un étage et demi

Occupation :
90 jours

3 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

4902

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Myriam Dupuis Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Agence : 450-585-0999

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Description de la propriété à vendre

Belle propriété entièrement rénové avec goût ! Fenestration abondante laissant pénétrer une belle lumière naturel. Superbe cuisine fonctionnelle avec îlot central et grand garde-manger, grande salle à manger pour recevoir vos invités, très convivial! concept à aire ouverte au RDC avec pièces spacieuses, Salon lumineux, propriété avec un beau cachet. Une thermopompe avec 2 unités murales une se trouvant au rdc et l'autre à l'étage. Chambre principale au 2e étage avec salle d'eau attenante et balcon avec escalier présentement la 2e chambre à l'étage est utilisé comme boudoir mais pourrait facilement être convertie pour vos besoins Venez visiter

Superbe propriété au goût du jour ! Très lumineux !
Prenez note que l'évaluation municipale ne prends pas compte des travaux récents:
-Portes et fenêtres
-revêtement extérieur
-tous les revêtements de plancher
-Armoires , îlot et comptoir de cuisine.
-Tous les accessoires de salle de bain et de la salle d'eau au 2e
-Ajout d'une thermopompe avec 2 unités murales 2026

Accès à la plage municipal de St-Gabriel-de-Brandon au superbe lac Maskinongé Navigable ! À 15 minutes à pied .
Au coeur du village avec toutes ses commodités .
Appelez nous, une visite vous convaincra!

Inclus : Hotte micro-ondes , luminaires, stores, 1 thermopompe 2 unités murales , lave-vaisselle, installation borne électrique.

Exclus : Tous les biens et meubles des propriétaires, la borne électrique.

Terrain superficie	4902 PC
Terrain dim.	88x61.2 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	12.32x7.47 M
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Attaché, Simple largeur
Proximité	Parc-espace vert
Revêtements	canexel,
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	8.7x6.9 P	Céramique	RC
Cuisine	10x13.8 P	Céramique	RC
Salle à manger	10.10x13.1 P	Céramique	RC
Salon	14x13.9 P	Bois	RC
Salle de bains	11.11x8.11 P	Céramique	RC
Autre	16.3x4.10 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher principale	14.10x11.4 P	Plancher flottant	2
Salle d'eau	4.3x5.5 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	7.10x14.4 P	Plancher flottant	2
Chambre à coucher	7.7x17.2 P	Bois	0
Autre	20.8x22 P	Béton	0