39 Ch. Andrew-Galvin,
Bolton-Est (Estrie), J0E1G0

Description de la propriété à vendre

Découvrez ce chaleureux havre de paix, sur le bord du lac écologique Long Pond. Ce chalet enchanteur vous offre un confort hors du commun, avec son toit cathédrale, aires ouverte, 2 chambres, sa mezzanine et sa cuisinière au bois. Profitez de temps de détente avec la tranquillité du secteur, de la rue sans issue, de son grand terrain plat et du lac à effets ressourçants. Parfait pour les passionnés de sports et de plein air. Les mont Orford, Bromont, Sutton et Howl's Head, sont facilement accessibles. À votre tour, maintenant, de créer de merveilleux moments en famille ou entre amis.

Profitez de ce coin de paradis où la nature et la tranquillité se rencontrent!

LOCALISATION IDÉALE
- À seulement 5 minutes de l'autoroute 10 et d'Eastman (épicerie, essence, pharmacie, etc.)
- 1h de Montréal, 15 min de Bromont, 30 min de Sherbrooke
- Tout près du Spa des chutes de Bolton
- À proximité du Parc National du Mont Orford et de la belle région touristique de Magog

TRANQUILITÉ ASSURÉE: lac écologique, rue sans issue, parfait pour le télétravail!

ACTIVITÉS SPORTIVES ET PLEIN AIR: baignade, canot, kayak, planche, pêche, ski, vélo, sentiers pédestres, escalade du Mont Orford, etc.

CHALET: 4 saisons, toiture 2010, toit cathédral, fondation béton coulé isolée, chauffage dans le vide sanitaire, mezzanine avec une multitude de possibilité d'usages. Beaucoup d'inclusions.

Il ne manque que vous!!

Il n'y a pas de laveuse/sécheuse
Les installations septiques devront être mises au normes.

Inclus : Rideaux, Réfrigérateur de marque Frigidaire, micro-onde de marque Citizen, cuisinière de marque Belanger, trois écrans sur le mur côté sud, deux télévisions, Canot, pédalo, île flottante, planche pour le lac, BBQ, abri tempo, tous les meubles, vaisselle.

Exclus : Tracteur à jardin avec son trailer, souffleuse à neige, kayak, mobilier de la chambre principale, ensemble de patio et la chaise en cuir noir du salon. Effets personnels du VENDEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Date de la visite libre 13 octobre 2024 - 14:00 à 16:00
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