À vendre / Maison à un étage et demi

359 000 $

4 Rg des Érables

Warwick (Centre-du-Québec)

3 chambres. 1 + 2 salles de bain/d'eau. 1393 mc.

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Christina Coté

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - alliance inc.

819-818-5954

4 Rg des Érables,
Warwick (Centre-du-Québec), J0A1M0

À vendre / Maison à un étage et demi

359 000 $

Inscription :
16390844

Type :
Maison à un étage et demi

Construction :
1977

Occupation :
75 jours

3 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

1393

Voir sur la carte 46

Christina Coté

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-818-5954
Agence : 819-477-2333

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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette charmante propriété chaleureuse et bien entretenue, offrant une belle luminosité et des espaces accueillants ainsi qu'une vue sur le Mont-Gleason situé à 2 minutes! Grand terrain de près de 15 000 pieds carrée entouré d'arbres et de haie de cèdre. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain verdoyant, aménagé pour savourer pleinement les beaux jours. Avec sa piscine et son foyer extérieur, la cour est parfaite pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter pleinement de la saison estivale.

Inclus : -Rideaux, pôles des 3 chambres, balayeuse central non fonctionelle et ses accessoires,fournaise steffes et sa thermopompe,lave-vaisselle, luminaires, piscine et ses accessoires et sa thermopompe. -Grosse armoire blanche dans le hall d'entrée qui sert de garde-robe. -Rampe noir neuve avec porte qui barre qui doit être installée en haut de deck de piscine pour répondre à la nouvelle norme.

Exclus : Effets personnels du vendeur, meubles, électroménagers

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	1393 MC (14994 pi²)
Terrain dim.	22.86x60.96 M
Batisse dim.	12.49x8.78 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires	peinturé blanc, Bois
Mode de chauffage	Convecteur, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	servitude d'eau 180$/année,
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton
Garage	Attaché
Revêtements	Vinyle
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	15,7 X 13 p	Céramique	RC
Cuisine	12 X 13,5 p	Céramique	RC
Salle de bains	12,6 X 9,9 p	Céramique	RC
Salle à manger	14,2 X 13,7 p	Bois	RC
Salon	13,2 X 12,5 p	Bois	RC
Chambre à coucher	13,4 X 9,4 p	Parqueterie	RC
Chambre à coucher	13,4 X 8,5 p	Parqueterie	RC
Chambre à coucher principale	20,5 X 14,4 p irr	Bois	2
Salle d'eau	6 X 5 p	Céramique	2
Salle d'eau	7,9 X 4 p	Béton	0
Salle familiale	15,8 X 20,5 p	Plancher flottant	0
Autre	15 X 25,6 p irr	Béton	0
Autre	20,8 X 10,7 p	Béton	0