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À vendre / Maison à un étage et demi

360 000 $

60 48e Avenue

Saint-Côme (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 97.8 mc.

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Elaine Sylvestre Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

60 48e Avenue,
Saint-Côme (Lanaudière), J0K2B0

À vendre / Maison à un étage et demi

360 000 $
Inscription :
10229724
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
1942
Occupation :
90 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
600.2
Elaine Sylvestre Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone bureau : 450-755-5544
  • Agence : 450-755-5544
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Description de la propriété à vendre

Voici une jolie propriété qui a bénéficiée de très belles rénovations au cour des 10 dernières années. Au cachet unique et si chaleureux, tout est bien pensé. Cuisine rénovée avec soin, espace salle à manger. Les poutres d'origine sont bien visibles et ajoute du caractère à cette piece. Au deuxième, le grenier a tout été refait et aménagé en boudoir-chambre-bureau. Parfait pour un jeune ado ou pour un travailleur autonome qui aurait besoin d'un espace à soi. Le sous-sol s'ouvre une partie détente et l'autre où tout est ultra fonctionnel avc coin lavage, rangement et gym.

L'agrandissement de 2023 a permis d'ajouter un hall et garde-robes ainsi que la chambre principale ensoleillée.

Cette maison pièces sur pièces est un clé en mains. Vous achetez et vous vous installez.

Avantages:

Situé au coeur du village
Près des Chutes à Bull
À 15 min. de Val St-Côme
1h30 de Montréal.
Près de la Zec Lavigne.

Une occasion à saisir!

Inclus : Rideaux, stores et tringles, pôle pour vêtements au 2iem, luminaires, aimant à couteaux, déshumidificateur, spa 2015 (don), thermopompes(2), bureau de travail(2ieme étage), tablette au sous-sol en bois, lit escamotable, plastique (panneaux pour l'hiver), gazébo, foyer extérieur, lumières et guirlandes extérieur, fils chauffant du toit.

Exclus : Borne électrique, rideaux et toile de la chambre principale, vitraux, abri plastique sur galerie, crochets à l'entré avec lettres ainsi que le meubles et effets personnels.

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  • Terrain superficie 600.2 MC (6461 pi2)
    Terrain dim. 19.81x30.48 M
    Aire habitable 97.8 MC (1053 pi2)
    Batisse dim. 10.87x10.84 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Pieux, Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
    Proximité Parc-espace vert, Ski de fond
    Revêtements Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Tôle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x12 P Céramique RC
    Cuisine 11.6x8.1 P Bois RC
    Salle à manger 16.5x8.8 P Bois RC
    Salle de bains 7.4x7.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.4x13.1 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 19.7x14.2 P Bois 2
    Salle familiale 14.8x8.4 P Plancher flottant 0
    Autre - Laveuse-sécheuse 14.10x4.4 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 280 000 $ (2025)
    Coût d'énergie 3 190,00 $
    Taxes municipales 2 135,00 $
    Taxes scolaires 151,00 $

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