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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

721 Ch. du Lac-Déchêne

Larouche (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 253.3 mc.

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William Archambault

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groupe sutton - nouvelle demeure

581-234-3578

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721 Ch. du Lac-Déchêne,
Larouche (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W1Z0

À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU
Inscription :
28432297
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
2017
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
4012
William Archambault

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  • Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette somptueuse demeure avec garage offrant un accès direct au magnifique lac Déchêne , avec la possibilité d'ajouter votre propre quai. Lumineuse et récemment construite, cette propriété dispose 2 salle de bain et de 3 chambres dont la chambre principale,située sur la mezzanine adopte un style loft. Sans oublier l'avantage d'installer une roulotte avec tout l'équipement nécessaire déjà en place. Située à Larouche, cette chaleureuse résidence est un véritable havre de paix, idéal pour les adaptes de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété qui saura définitivement vous charmer. Une visite s'impose

721 chemin du Lac Déchêne, Larouche
+Récente construction (2017) d'une superficie habitable de 2726 P2
+Multiple fenestration qui procure un espace de vie lumineux
+Splendide vue sur le Lac Déchene
+ Chemin privée
+Accès direct à l'eau avec la possibilité d'ajouter un quai
+Dalle de béton lisse chauffante sur tout le rez de chaussé
+3 chambre à coucher
+1 salle de bain complète
+Spacieux loft à l'étage.
+1 salle d'eau au rez de chaussé
+Cuisine fonctionnelle avec ilot central
+Poele au granules dans le chaleureux salon
+Possibilité d'accueillir une roulotte tout le nécessaire est en place tel que l'électricité
+Plusieurs places de stationnements (8)
+Garage double chauffé attaché à la propriété
+Remise extérieure qui procure plus d'espace de rangement
+ Situé dans un secteur paisible près des pistes de ski de fonds
+École primaire à proximité
+ À quelques minutes du Mont-Lac-Vert
+ À 5 minutes du débarcadère de la Baie Cascouia ( Accès Lac-Kénogami)

Inclus : Lave-vaisselle , luminaires , Poêle au granule , Remise ,les 2 tempo extérieur,Balayeuse centrale et accessoires, étagère dans le garage, génératrice.

Exclus : Effets personnels des propriétaires.

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  • Terrain superficie 4012 MC (43185 pi2)
    Terrain dim. 50.61x103.52 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 253.3 MC (2727 pi2)
    Batisse dim. 17.6x9.93 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à granules
    Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 10.6x12.3 P Autre RC
    Salle à manger 11.1x10.11 P Autre RC
    Salon 10.9x20.10 P Autre RC
    Chambre à coucher 10.4x7.11 P Autre RC
    Salle d'eau 6x8.1 P Autre RC
    Atelier 6.10x14.6 P Autre RC
    Autre 22.11x18.6 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 11.9x27.11 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 11.11x19.3 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 319 600 $ (2025)
    Taxes municipales 3 397,00 $
    Taxes scolaires 258,00 $

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