À vendre / Maison à un étage et demi VENDU 721 Ch. du Lac-Déchêne Larouche (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 253.3 mc. |
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721 Ch. du Lac-Déchêne,
Larouche (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W1Z0
À vendre / Maison à un étage et demi
VENDU
William Archambault
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Michaël Bourdages
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Description de la propriété à vendre
Découvrez cette somptueuse demeure avec garage offrant un accès direct au magnifique lac Déchêne , avec la possibilité d'ajouter votre propre quai. Lumineuse et récemment construite, cette propriété dispose 2 salle de bain et de 3 chambres dont la chambre principale,située sur la mezzanine adopte un style loft. Sans oublier l'avantage d'installer une roulotte avec tout l'équipement nécessaire déjà en place. Située à Larouche, cette chaleureuse résidence est un véritable havre de paix, idéal pour les adaptes de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une propriété qui saura définitivement vous charmer. Une visite s'impose
721 chemin du Lac Déchêne, Larouche
+Récente construction (2017) d'une superficie habitable de 2726 P2
+Multiple fenestration qui procure un espace de vie lumineux
+Splendide vue sur le Lac Déchene
+ Chemin privée
+Accès direct à l'eau avec la possibilité d'ajouter un quai
+Dalle de béton lisse chauffante sur tout le rez de chaussé
+3 chambre à coucher
+1 salle de bain complète
+Spacieux loft à l'étage.
+1 salle d'eau au rez de chaussé
+Cuisine fonctionnelle avec ilot central
+Poele au granules dans le chaleureux salon
+Possibilité d'accueillir une roulotte tout le nécessaire est en place tel que l'électricité
+Plusieurs places de stationnements (8)
+Garage double chauffé attaché à la propriété
+Remise extérieure qui procure plus d'espace de rangement
+ Situé dans un secteur paisible près des pistes de ski de fonds
+École primaire à proximité
+ À quelques minutes du Mont-Lac-Vert
+ À 5 minutes du débarcadère de la Baie Cascouia ( Accès Lac-Kénogami)
Inclus : Lave-vaisselle , luminaires , Poêle au granule , Remise ,les 2 tempo extérieur,Balayeuse centrale et accessoires, étagère dans le garage, génératrice.
Exclus : Effets personnels des propriétaires.
-
Terrain superficie 4012 MC (43185 pi2) Terrain dim. 50.61x103.52 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 253.3 MC (2727 pi2) Batisse dim. 17.6x9.93 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Accès à l'eau Allée Non pavée Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à granules Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Revêtements Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10.6x12.3 P Autre RC Salle à manger 11.1x10.11 P Autre RC Salon 10.9x20.10 P Autre RC Chambre à coucher 10.4x7.11 P Autre RC Salle d'eau 6x8.1 P Autre RC Atelier 6.10x14.6 P Autre RC Autre 22.11x18.6 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 11.9x27.11 P Plancher flottant 2 Salle de bains 11.11x19.3 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 319 600 $ (2025) Taxes municipales 3 397,00 $ Taxes scolaires 258,00 $
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