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À vendre / Maison à un étage et demi

2 095 000 $

7332 Rue des Écores

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

5 chambres. 3 salles de bain. 401.3 mc.

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Valerie Cusson

Valerie Cusson

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - immobilia inc.

514-585-4401

7332 Rue des Écores,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E2W2

À vendre / Maison à un étage et demi

2 095 000 $
Inscription :
13562209
Type :
Maison à un étage et demi
Construction :
1961
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
401.3
Valerie Cusson

Valerie Cusson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
  • Téléphone : 514-585-4401
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

Située dans un secteur recherché de Montréal, cette propriété style mid-century marie à la perfection confort, design moderne et fonctionnalité. Offrant des espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés, elle saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et inspirant. Trois chambres spacieuses + 1, voire 2 au sous-sol, 3 salles de bains complètes, garage double, patio agréable et orientation nord-ouest pour un maximum d'ensoleillement. Un bijou à ne pas manquer.

Maison moderne et élégante à vendre -- Montréal

Découvrez cette superbe propriété au design contemporain, située dans un secteur recherché de Montréal. Entièrement rénovée avec goût, elle combine confort, luminosité et espaces de vie conviviaux, idéale pour une famille ou des amateurs de réceptions.

Caractéristiques principales :

Spacieuse aire ouverte avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, électroménagers encastrés et finitions soignées.

3+1 chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bain attenante. 3+2 chambres: pour avoir 2 chambres au sous-sol, il suffirait d'ajouter une fenêtre. Devis estimé.

Sous-sol aménagé avec salle familiale, espace bar et coin détente, parfait pour recevoir.

Salle de lavage pratique avec douche supplémentaire.

Superbe terrasse privée aménagée avec spa de 8 places, idéale pour profiter des beaux jours.

Garage double intégré et plusieurs espaces de rangement.

Localisation :
Située dans un quartier paisible et familial, proche des écoles, parcs, commerces et transports en commun (métro Iberville), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité.

Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent une maison clé en main, spacieuse et moderne !

Inclus : Électroménagers: plaque de cuisson à induction, micro-ondes, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol. Luminaires intégrés au mobilier et fixés au plafond, stores électroniques et pôles. Sytème d'alarme et router. Possibilité d'inclure le spa et bien plus, à négocier.

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  • Terrain superficie 401.3 MC (4320 pi2)
    Batisse dim. 27.43x14.63 M
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.3x5.7 P Céramique RC
    Salon 13.0x18.6 P Bois RC
    Salle à manger 14.11x10.7 P Bois RC
    Cuisine 22.1x15.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 14.11x11.11 P Bois RC
    Salle de bains 6.0x13.11 P Céramique RC
    Salle de couture 9.0x6.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 16.0x10.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 16.2x10.4 P Bois RC
    Salle familiale 31.10x27.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.2x29.5 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.5x10.7 P Céramique 0
    Cave à vin 12.3x4.4 P Béton 0
    Rangement 5.9x5.9 P Béton 0
    Rangement 14.4x5.3 P Béton 0
    Rangement 3.8x7.10 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 1 038 200 $ (2026)
    Taxes municipales 6 324,00 $
    Taxes scolaires 753,00 $

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