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À vendre / Maison à un étage et demi

49 000 $

75 2e rue du Lac-des-Érables

Saint-Étienne-des-Grès (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 536.5 mc.

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Nicola Carvajal Lafleur

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - alliance inc.

819-372-4555

Francis Gelinas

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819-372-4555

50
Maison à un étage et demi - 75 2e rue du Lac-des-Érables
Maison à un étage et demi - 75 2e rue du Lac-des-Érables
Maison à un étage et demi - 75 2e rue du Lac-des-Érables

Maison à un étage et demi - 75 2e rue du Lac-des-Érables

Saint-Étienne-des-Grès (Mauricie)

À vendre / Maison à un étage et demi

49 000 $

2 chambres
1 salle de bain
536.5 mc

Détails de la propriété À vendre


Adresse

75 2e rue du Lac-des-Érables, Saint-Étienne-des-Grès (Mauricie), G0X2P0

Walkscore
Inscription Type Construction
9265309 Maison à un étage et demi 1970
Évaluation municipale Occupation
69 000 $ (2021) 15 jours
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Notes légales

Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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Description de la propriété À vendre

Wow! Deux propriétés à vendre ensemble en pleine nature pour le prix total de 145 000$. À environ 10 minutes du village de St-Étienne-des-Grès et de l'autoroute 55 et à 25 minutes de Shawinigan et Trois-Rivières. Opportunité à ne pas manquer! VENDU AVEC 73 Lac des erables. Rénovations à prévoir.consulter addendum

Rapport d'inspection au dossier pour chacune des propriétés. Il est à noter que le 73 (lot #2 544 590) 2e rue du Lac-des-Érables, Centris # 24206476 doit être vendu avec celui-ci. Prix total des 2 propriétés: 145 000$. Communiquer par courriel pour toute demande d'information.
Les visites auront lieu jusqu'au samedi 4 septembre 2021 à 11h00am.
Les présentations de promesse d'achats seront présentées à 13h30.
Les réponses aux promesses d'achats seront le jour même.

Vous aimez la nature? Cette chance est pour vous.
Deux propriétés à vendre ensemble, chacune leur terrain et leur fosse septique, sans voisin arrière. Possibilité de s'y établir ou en faire des chalets. Près du village de St-Étienne des-Grès et des services comme l'épicerie, boucherie, école, restaurants, salon de coiffure, dentiste, etc.
Situées à distance raisonnable pour vos activités de plein air, on y retrouve La Gabelle, Parc de la Mauricie, centre de ski et bien plus. Environ 25 minutes de Shawinigan et de Trois-Rivières.
Le 73 de la 2e Rue : Clé en main. Charmante maison de 2 étages comprenant 12 pièces. Belles grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière et vue sur la nature. Grand hall d'entrée, bel escalier menant au 2e étage où se retrouve les 2 chambres. Armoires et îlot en bois dans la cuisine. Un 2e salon avec foyer au bois pour vous réchauffer lors des journées froides ou simplement admirer la beauté et le calme d'un feu pétillant. Le sous-sol partiellement fini vous permettra d'y aménager les pièces selon vos désirs et à votre goût.
Le 75 de la 2e Rue : Plus petite que sa voisine et coquette, celle-ci vous permettra d'y héberger votre famille, vos amis et pourquoi pas s'en servir comme bi-générationnel. Sa simplicité saura plaire.
Coin paisible et arbres matures à faire rêver les amants de la nature, parfait pour vos activités d'été comme celle d'hiver. En famille ou entre amis, plaisir assuré!
Une visite s'impose afin de voir l'opportunité de s'y établir en famille ou entre amis! Faites vite!
Lors de la visite virtuelle, pour visiter la deuxième propriété cliquez sur la sonnette intérieure de la porte d'entrée principale ! Bonne visite virtuelle!

Inclus : Luminaires

Exclus : Rideaux, stores, tringles.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 536.5 MC (5775 pi2)
    Terrain dim. 22.56x22.56 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits de surface
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Bois
    Fondation Bloc de béton
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.10x11.10 P Plancher flottant RC
    Cuisine 14.8x7.10 P Plancher flottant RC
    Salon 19.3x13.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 15.11x8.10 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.7x12.5 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 14.4x7.1 P Plancher flottant RC
  • Taxes municipales 933,00 $
    Taxes scolaires 47,00 $

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