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À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

939Z - 937Z Rue du Lac

Dudswell (Estrie)

4 chambres. 1 salle de bain. 37092 pc.

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Line Grenier

Line Grenier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

À vendre / Maison à un étage et demi

VENDU

4 chambres
1 salle de bain
37092
foyer au bois
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

939Z - 937Z Rue du Lac, Dudswell (Estrie), J0B2L0

Walkscore
Inscription Type Construction
10853071 Maison à un étage et demi 1980
Évaluation municipale Occupation
238 200 $ (2022) 90 jours
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Note légale

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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Lac d'Argent, bordé par l'eau, vue sur la montagne. Spacieuse. Bcp de rénovations effectuées. 4 c.c. 1 s.b. poss. 2e s.b. Garage avec rangement au 2eme étage. Le terrain est doté de trois pommiers, 9 érables. Avec revenu annuel 4,848$

Les fenêtres coulissantes seront éventuellement à remplacer. Salle de lavage au sous-sol, tout y est pour une 2e salle de bain. Toiture 2020 Thermopompe centrale 2017 Échangeur d'air 2017 Adoucisseur d'eau Fournaise électrique 2017 Système Bionest 2010, entretient 132$/an Puits artésien 2013 Zone inondable sur cadastre 4 198 235 Sous-sol à terminer. Locataire stable depuis 11 ans. Revenus annuels $4,848.00 Le bail inclut chauffage, électricité, eau chaude et l'étage supérieur du garage. Que ce soit pour relaxer, se baigner ou pêcher, la plage P.E. Perreault est l'endroit idéal pour profiter du lac d'Argent durant l'été. Vous y retrouverez des tables à pique-nique, une aire de jeux pour les enfants, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un centre de location d'embarcations où kayaks et planches à pagaie sont disponibles. Une descente de bateaux est accessible gratuitement. Seuls les moteurs de 9.9 HP et moins sont autorisés sur le lac afin d'assurer la tranquillité, la conservation de l'environnement et la qualité de l'eau. La plage est surveillée.

Inclus : Luminaires

Exclus : Rideaux et pôles, lave-vaisselle. Meubles meublants et effets personnels

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 37092 PC
    Terrain dim. 175.5x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 41.2x27.4 P
  • Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise
    Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Armoires Bois, Stratifié
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Simple largeur
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements Bois, Pierre
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.8x4.10 P Bois RC
    Cuisine 12.0x10.6 P Bois RC
    Salle à manger 10.5x8.10 P Bois RC
    Salon 15.4x10.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 14.2x11.0 P Parqueterie RC
    Chambre à coucher 11.5x7.10 P Bois RC
    Salle de bains 10.0x4.11 P Céramique RC
    Solarium/Vérrière 12.6x8.5 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 14.0x8.0 P Béton 0
    Chambre à coucher 10.7x9.2 P Béton 0
    Bureau à domicile 10.10x8.8 P Béton 0
    Salle de lavage 10.11x10.8 P Béton 0
    Rangement 9.8x9.2 P Béton 0
  • Taxes municipales 2 606,00 $
    Taxes scolaires 205,00 $

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