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À vendre / Maison à un étage et demi VENDU 939Z - 937Z Rue du Lac Dudswell (Estrie) 4 chambres. 1 salle de bain. 37092 pc. |
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Line Grenier
Courtier immobilier
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Maison à un étage et demi - 939Z - 937Z Rue du Lac
Dudswell (Estrie)
À vendre / Maison à un étage et demi
VENDU
Détails de la propriété À vendre |
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Adresse 939Z - 937Z Rue du Lac, Dudswell (Estrie), J0B2L0 |
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| Inscription | Type | Construction |
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| 10853071 | Maison à un étage et demi | 1980 |
| Évaluation municipale | Occupation | |
| 238 200 $ (2022) | 90 jours | |
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Mise de fonds :
Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :- Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
- Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $
Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements
Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %
Durée de l’amortissement :
Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximumMise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum
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Description de la propriété À vendre
Lac d'Argent, bordé par l'eau, vue sur la montagne. Spacieuse. Bcp de rénovations effectuées. 4 c.c. 1 s.b. poss. 2e s.b. Garage avec rangement au 2eme étage. Le terrain est doté de trois pommiers, 9 érables. Avec revenu annuel 4,848$
Les fenêtres coulissantes seront éventuellement à remplacer. Salle de lavage au sous-sol, tout y est pour une 2e salle de bain. Toiture 2020 Thermopompe centrale 2017 Échangeur d'air 2017 Adoucisseur d'eau Fournaise électrique 2017 Système Bionest 2010, entretient 132$/an Puits artésien 2013 Zone inondable sur cadastre 4 198 235 Sous-sol à terminer. Locataire stable depuis 11 ans. Revenus annuels $4,848.00 Le bail inclut chauffage, électricité, eau chaude et l'étage supérieur du garage. Que ce soit pour relaxer, se baigner ou pêcher, la plage P.E. Perreault est l'endroit idéal pour profiter du lac d'Argent durant l'été. Vous y retrouverez des tables à pique-nique, une aire de jeux pour les enfants, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un centre de location d'embarcations où kayaks et planches à pagaie sont disponibles. Une descente de bateaux est accessible gratuitement. Seuls les moteurs de 9.9 HP et moins sont autorisés sur le lac afin d'assurer la tranquillité, la conservation de l'environnement et la qualité de l'eau. La plage est surveillée.
Inclus : Luminaires
Exclus : Rideaux et pôles, lave-vaisselle. Meubles meublants et effets personnels
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 37092 PC Terrain dim. 175.5x P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 41.2x27.4 P -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte, Double largeur ou plus Armoires Bois, Stratifié Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Simple largeur Particularités Aucun voisin à l'arrière Revêtements Bois, Pierre Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Système BIONEST Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau, Sur la montagne Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.8x4.10 P Bois RC Cuisine 12.0x10.6 P Bois RC Salle à manger 10.5x8.10 P Bois RC Salon 15.4x10.5 P Bois RC Chambre à coucher principale 14.2x11.0 P Parqueterie RC Chambre à coucher 11.5x7.10 P Bois RC Salle de bains 10.0x4.11 P Céramique RC Solarium/Vérrière 12.6x8.5 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 14.0x8.0 P Béton 0 Chambre à coucher 10.7x9.2 P Béton 0 Bureau à domicile 10.10x8.8 P Béton 0 Salle de lavage 10.11x10.8 P Béton 0 Rangement 9.8x9.2 P Béton 0 -
Taxes municipales 2 606,00 $ Taxes scolaires 205,00 $
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