101 1er Rang,
Saint-Romain (Estrie), G0Y1L0

Description de la propriété à vendre

Élégante maison familiale à Saint-Romain. Alliant cachet ancien et rénovations récentes, cette propriété offre un grand garage isolé et détaché, une cuisine avec îlot, quatre chambres dont trois à l'étage, toutes sur plancher de bois franc. Elle bénéficie d'un grand patio et d'un sous-sol aménageable avec plancher chauffant. Un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche qualité et espace à un prix accessible, avec des rénovations effectuées assurant tranquillité d'esprit.

Cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses installations et par le niveau de confort qu'elle procure. Elle offre un environnement de vie à la fois moderne, fonctionnel et a été soigneusement entretenu.

L'un de ses principaux atouts est sans conteste le vaste garage détaché et isolé de 34 x 27 pieds. Avec sa hauteur libre de 10 pieds, son panneau électrique indépendant de 100 ampères, sa thermopompe de 18 000 BTU, ainsi que la présence de l''eau et des égouts, cet espace répond parfaitement aux besoins d'un bricoleur, d'un entrepreneur ou d'un amateur de mécanique.

La cuisine, agrémentée d'un dosseret en céramique et d'un îlot central fonctionnel, allie esthétisme et praticité.

Le confort intérieur est optimisé par un plancher chauffant au sous-sol et un panneau électrique principal de 200 ampères. À l'étage, une thermopompe de 12 000 BTU assure une climatisation efficace. Les chambres et le boudoir se distinguent par leur plancher de bois franc continu, tandis que la salle de bain spacieuse et bien pensée complète harmonieusement l'ensemble.

Inclus : Aspirateur central, Micro-onde Whirlpool, Lave-vaisselle frigidaire, tous les luminaires certains ,matériaux de constructions en surplus, tout ce qui restera lors de la signatue de l'acte de vente sera la propriété de l'acheteur

Exclus : tondeuse, compresseur