103 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge,
Saint-Hippolyte (Laurentides), J8A3J3

Description de la propriété à vendre

BORD DE L'EAU ! Charmante résidence de villégiature située en bordure du Lac du Pin Rouge dans la municipalité de St-Hippolyte.Érigée sur un terrain aménagé de 8 222 pc, elle possède une vue splendide sur le lac et les environs.Vous bénéficierez d'un positionnement avantageux sur le lac par son ensoleillement, ses couchers de soleil et son quai pour la baignade et la pêche.Elle offre une cuisine nouvellement rénovée, une salle à manger largement fenestrée avec vue prenante sur le lac et 3 chambres dont une au sous-sol.Une grande terrasse avec vue sur le lac et une imposante remise de 10' X 16' complète le tout.Amant de la nature faite vite !

St-Hippolyte

Située dans les Laurentides, la municipalité de de St-Hippolyte se démarque par ses magnifiques lacs, ses attraits naturels et son petit côté sauvage. Les plages, le soleil et l'eau font le bonheur autant des Saint-Hippolytains que des visiteurs. Saint-Hippolyte est sans contredit un site enchanteur, idéal tant pour la villégiature que pour y habiter à l'année.

Les principaux attraits de Saint-Hippolyte

-La région est entourée de collines, de lacs et de forêts, offrant de nombreuses opportunités pour les activités de plein air comme la randonnée, le vélo, et le ski de fond en hiver.
-Saint-Hippolyte dispose de plusieurs parcs et espaces naturels idéaux pour des sorties en famille ou des promenades tranquilles.
-Les sentiers de randonnée de la région permettent d'explorer la beauté naturelle et de profiter de panoramas impressionnants.
-La communauté organise divers événements culturels, expositions tout au long de l'année, ce qui permet aux résidents et visiteurs de découvrir la culture locale et les artistes locaux.

Lac du Pin Rouge

Le lac permet plusieurs activités nautiques, telles que la baignade, le kayak, le pédalo, le paddleboarding et la pêche. Les rives du lac sont également propices aux pique-niques et aux moments de détente.

La propriété se trouve à 4,5 km de Saint-Hippolyte et à 9,5 km de l'autoroute 15.

Cette maison de plain-pied a été entretenue avec soin et rénovée avec gout au fils des ans. La cuisine toute équipée et récemment rénovée a été bien pensée, aménagée de façon fonctionnelle sur planchers chauffants. Le salon et la salle à manger à aire ouverte offre une excellente luminosité naturelle et une vue panoramique sur le lac. La terrasse avec vue sur le lac et la cour arrière intime vous permettrons d'apprécier les qualités naturelles du site ainsi que le quai pour apprécier les attraits du Lac du Pin Rouge. Cette charmante maison toute équipée et bien meublée et n'attend que vous.

Rénovations

-Ajout d'une remise avec porte de garage 2012;
-Drain français tout autour de la maison et ajout d'une membrane sur la fondation 2013;
-Agrandissement de la maison vers l'avant du salon créant une salle à manger avec vue sur le lac 2013;
-Balcon avant refait à neuf et rampes vitrées 2013;
-Ajout d'une porte d'accès extérieur au sous-sol accessible par le dessous du balcon 2013;
-Rénovation complète de la cuisine avec plancher chauffant 2021;
-Chauffe-eau 2024.

Autres informations

Les visite de la première semaine de mise en marché seront sur rendez-vous le samedi 5 octobre de 11h à 14h et le dimanche 6 octobre de 10h à 13h.

Toute promesse d'achat sera envoyée par courriel à Marc Bergeron à [email protected] et avoir un délai de réponse de 48 heures.

Toute promesse d'achat devra être soumise avec une préqualification hypothécaire.

Inclusions (suite): Entrée : banc en bois;
Sous-sol : réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Extérieur : Quai La Fantaisie, pédalo.

Inclus : Luminaires, stores, aspirateur. CCP: 1 lit queen, 2 tables de chevet, commode; CAC: 1 lit double, 2 tables de chevet; Chambre s-sol: 1 lit double, table de chevet, meuble rangement, bureau; Salon: divan lit, sofa 2 places, table, lampe, 2 fauteuils, meuble télé, télévision 50'; SAM : table, 2 extensions, 6 chaises ; Cuisine : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière, micro-ondes, cafetière, ustensiles, vaisselles, chaudrons, verrerie. Suite voir addenda

Exclus : Borne de recharge pour voiture électrique. Tous les meubles, équipements, outils et effets personnels non spécifiquement inclus sont exclus.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur