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À vendre / Maison de plain-pied 895 000 $ 1034 Ch. Paul Ascot Corner (Estrie) 3 chambres. 1 salle de bain. 43.98 . |
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1034 Ch. Paul,
Ascot Corner (Estrie), J0B1A0
À vendre / Maison de plain-pied
895 000 $10204696
Maison de plain-pied
1973
60 jours
Gestion Sara De Grady inc.
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Description de la propriété à vendre
Découvrez cette charmante fermette de près 44 acres située à proximité des commerces d'Ascot Corner et à quelques minutes du centre-ville de Sherbrooke. L'intérieur propose un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger, et cuisine. Trois chambres, dont une spacieuse au rez-de-chaussée, un lumineux solarium avec vue sur la terre. Salle de bains avec bain à remous. Sous-sol avec grande salle familiale et deux chambres supplémentaires. Garage détaché, abri d'auto, grange, autres garages et remises et beaucoup plus!
1034 Ch. Paul, Ascot Corner, cadastre 4180502, superficie de 17,8 hectares = 43,9 acres.
Jolie fermette très bien localisée, à quelques pas des services qu'offre le village d'Ascot Corner et à moins de 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke. Situé dans un chemin paisible et peu achalandé, facilement accessible par la route 112.
TERRE
-Superficie de près de 44 acres
-Zonage entièrement agricole
-Terre principalement boisée avec grande prairie
-Possibilité d'y garder des animaux pour d'y faire de l'agriculture et/ou des plantations
-Chemins forestiers aménagés
-Site très paisible
BÂTIMENTS
-Jolie et spacieuse maison offrant une belle luminosité naturelle, grand abri-auto adjacent, sous-sol aménagé et plus
-Plusieurs garages offrant beaucoup d'espace de rangement et possibilités d'aménagement
-Grange offrant un endroit pour y mettre des animaux
-Plusieurs autres remise
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Inclus : Les équipements fixés à l'immeuble
Exclus : Tous les outillages, machinerie, matériel roulant, ameublement, réservoir diesel/essence/propane s'il y a lieu
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
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Terrain superficie 43.98 AC Batisse dim. 39.4x55.9 P Batisse dim. Irrégulier -
Abri d'auto Attaché Approvisionnement en eau Puits de surface Énergie pour le chauffage Bois, Mazout Garage Détaché, Double largeur ou plus Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Topographie Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4.5x3.4 P Céramique RC Salle à manger 11.2x11.6 P Céramique RC Salon 17.3x11.2 P Bois RC Cuisine 11.1x14 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.2x19.11 P Bois RC Salle de bains 7.11x11.11 P Céramique RC Solarium/Vérrière 15.7x19.2 P Céramique RC Salle familiale 30.8x10.7 P Linoléum 0 Chambre à coucher 10.11x17.11 P Tapis 0 Chambre à coucher 10.11x11.8 P Tapis 0 Rangement 11x23 P Béton 0 -
Évaluation municipale 555 300 $ (2024) Taxes municipales 3 107,00 $ Taxes scolaires 400,00 $
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