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À vendre / Maison de plain-pied

544 900 $

1086 Rue des Violettes

Sorel-Tracy (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 780.4 mc.

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Marie-Claude Antaya

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450-517-2224

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514-926-9445

1086 Rue des Violettes,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3P7C6

À vendre / Maison de plain-pied

544 900 $
Inscription :
9551351
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1984
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
780.4
Marie-Claude Antaya

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  • Téléphone : 450-517-2224
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Description de la propriété à vendre

Découvrez cette magnifique propriété rénovée et entretenue avec soin au fil des ans. Son aménagement extérieur impeccable, sa piscine creusée, son pavé uni et son superbe terrassement créent un espace idéal pour recevoir. À l'intérieur, une aire ouverte lumineuse réunit la cuisine avec îlot et comptoirs de granit, la salle à manger et le salon. Elle offre 3 chambres (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain, une salle familiale, un atelier et beaucoup de rangement. Située dans un secteur recherché, près de tous les services, sans voisin à l'arrière, elle saura vous séduire.

Découvrez une propriété où confort, élégance et qualité se conjuguent à la perfection. Soigneusement rénovée et entretenue au fil des ans, elle séduira dès les premiers instants par son magnifique aménagement extérieur. Sa piscine creusée, son vaste espace en pavé uni et son superbe terrassement créent un environnement intime, idéal pour profiter de l'été ou recevoir famille et amis.

À l'intérieur, une lumineuse aire ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, dotée d'un grand îlot, de comptoirs de granit et de nombreux rangements, saura plaire autant aux passionnés de cuisine qu'aux amateurs de réceptions.

La propriété offre trois chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, deux salles de bain complètes, une vaste salle familiale, un atelier ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services de garde, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un précieux atout : aucun voisin à l'arrière, vous assurant calme, intimité et tranquillité.

Une propriété clé en main qui saura combler les attentes des acheteurs les plus exigeants.

Inclus : les luminaires, lustres, le stores, pôles et habillage des fenêtres, aspirateur centrale et ses accessoires, la hotte de cuisinière. Les toiles extérieures sur le balcon arrière, les caméra de surveillance. Les accessoires de la piscine creusé et le chauffe eau (focntionnel, mais sans garantie) 3 Bacs, déchets, recyclage et compost

Exclus : les biens et meubles des vendeurs, le lave-vaisselle.

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  • Terrain superficie 780.4 MC (8400 pi2)
    Terrain dim. 21.34x36.58 M
    Batisse dim. 36.5x28 P
  • Abri d'auto Attaché
    Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 8.2x12 P Céramique RC
    Salle à manger 11.5x8.4 P Céramique RC
    Salon 13.7x14.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.3x9.8 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.1x10.8 P Bois RC
    Salle de bains 10.3x7 P Céramique RC
    Salle familiale 12.3x14.5 P Bois 0
    Chambre à coucher 12.7x11.1 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 6.6x6.1 P Plancher flottant 0
    Atelier 12.6x17.1 P Béton 0
    Rangement 13.3x12.5 P Béton 0
  • Évaluation municipale 368 900 $ (2026)
    Taxes municipales 2 956,00 $
    Taxes scolaires 220,00 $

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