11 Rue des Mésanges,
Orford (Estrie), J1X8B8

Description de la propriété à vendre

Magnifique maison plain-pied construite en 2021 située dans le quartier de la Villa des Cerfs à Orford. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec îlot central. Porte patio double. Grand salon avec poêle au bois. 2 chambres à coucher, une spacieuse salle de bain avec plancher chauffant. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins avec une possibilité de 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Garage attaché. Terrain de 27 168 pi2. La Villa des Cerfs est un quartier multigénérationnel à quelques minutes du Mont Orford, de la Sépaq et de l'autoroute 10.

- Bienvenue dans le quartier de la Villa des Cerfs. Cette propriété est située à quelques minutes des pentes de ski du Mont Orford et des nombreux attraits touristiques de la région. À 10 minutes de Magog et du lac Memphrémagog avec un accès facile à l'autoroute 10.

- Garantie maison neuve GCR jusqu'en octobre 2026.

- Plan de construction disponible.

- Vaste entrée avec garde-robe walk-in.

- Cuisine moderne avec îlot central.

- Salle à manger dotée d'une porte patio double attenante au balcon.

- Salon avec poêle au bois.

- 2 chambres au rdc avec la possibilité de 2 chambres supplémentaires au sous-sol.

- Salle de bains avec plancher chauffant et douche vitrée.

- Le sous-sol offre la possibilité d'être aménagé selon vos besoins, dispose d'une salle de lavage et de la plomberie pour une salle de bain complète.

- Garage attaché, isolé et chauffé.

- Terrain de 27 168 pi2.

- Résidence desservie par les services municipaux.

Inclus : Lave-vaisselle, lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux.

Exclus : Électroménagers, rideaux du bureau, borne de recharge pour voiture électrique, bois de chauffage, meubles et les effets personnels.