À vendre / Maison de plain-pied

225 000 $

110 Rue Yergeau

Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec)

1 chambre. 1 salle de bain/d'eau. 289453 pc.

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Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

110 Rue Yergeau,
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec), J0B2T0

À vendre / Maison de plain-pied

225 000 $

Inscription :
10566135

Type :
Maison de plain-pied

Occupation :
10 jours

1 chambre

1 salle d'eau

289453

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Yvon Forcier

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 819-314-2019
Agence : 819-477-2333

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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce vaste terrain de 289 453 pieds carrés (6,64 acres), offrant un cadre naturel et paisible. La propriété comprend déjà un vieux chalet 3 saisons sur place, doté d'installations sanitaires datant de 2013 et adaptées pour une résidence de trois chambres à coucher. Un puits artésien a été foré en 2022, ajoutant une valeur importante à la propriété. Une occasion à considérer pour ceux qui recherchent un grand espace, un environnement naturel et un potentiel résidentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir !

Enfin, les amateurs de plein air et de produits de l'érable pourront profiter d'une belle possibilité de s'adonner à l'acériculture à petite échelle grâce à une petite érablière familiale. À noter toutefois qu'aucun dénombrement des érables ni aucune évaluation du nombre potentiel d'entailles n'ont été effectués.

Prendre note que l'alimentation en eau n'est pas raccordée au puits artésien et il n'y a pas de pompe dans le puits.

Il n'y a pas de douche ni de bains dans le chalet, seulement une toilette qui est raccordée à la fosse septique.

Zone ID-6. Ilot déstructuré SANS MORCELLEMENT.

Inclus : INCLUSIONS -- biens laissés sur place, sans garantie : Deux tuyaux d'environ 16 pieds. Le reste des chaudières à sucre. Les pannes de la cabane à sucre. Le VTT rouge situé sous le toit, il fonctionnait à l'achat, mais présente une fuite au joint de tête et nécessite des réparations pour repartir. Tous les meubles, outils ou objets laissés sur place par le vendeur deviennent la propriété de l'acheteur, sans garantie de fonctionnement et sans recours possible contre le vendeur.

Exclus : Mes effets personnels dans l'abri Tempo brun et dans la véranda du chalet 3 saisons. * Mes caméras de chasse * Mes stand de chasse (mirador) * 50 chaudières à sucre (sur un total d'environ 200 à 300) * Échelle sous le toit, et rampes de VTT aussi. * Le skidoo en arrière de la cabane à sucre.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	289453 PC
Terrain dim.	305x850 P
Batisse dim.	16x28 P

Approvisionnement en eau	Année 2022, Puits artésien
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Cul-de-sac
Système d'égouts	Année 2013, Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel