114 Ch. Perreault,
Huberdeau (Laurentides), J0T1G0

Description de la propriété à vendre

Situé à 20 minutes de Mont Tremblant et 35 minutes de Ste-Agathe-des-Monts. Charmant plain-pied en bordure du lac Maillé, situé au coeur d'un environnement naturel et paisible. Offrant une belle superficie habitable, la propriété propose une aire de vie ouverte et chaleureuse avec des planchers chauffants (céramique) ainsi que trois chambres à coucher et un bureau. Érigée sur un vaste terrain boisé d'environ 32 000 pi², elle assure intimité et immersion en pleine nature. Profitez d'un accès direct au lac Maillé. Propriété est idéal comme résidence principale ou secondaire, une visite s'impose!

Située à 5 minutes de l'accès public du magnifique Lac-à-la Loutre et de la plage municipale de Brébeuf sur la rivière Rouge. Aussi, l'école primaire L'Arc-en-Ciel à Huberdeau est située à 6 km de la propriété et est accessible en 10 min.

Au lever du jour, la lumière se reflète doucement sur le lac Maillé. Depuis la cour, on profite du calme de la nature. Le vaste terrain offre intimité et tranquillité, un espace parfait pour se détendre ou se rassembler en famille et entre amis.

Cette demeure a été soigneusement modernisée et entretenue au cours des deux dernières années. La cuisine et le salon bénéficient désormais de planchers chauffants pour un confort optimal. Une thermopompe murale a été installée pour un contrôle facile de la température. On retrouve également un foyer à combustion lente dans l'aire de vie pour agrémenté vos soirées plus fraîches.

Le sous-sol a été entièrement repensé avec l'ajout d'une chambre (bureau) et d'une salle de bain. On y retrouve également une salle familiale avec poêle au bois, un atelier et un espace de rangement.

Le drain français a été refait avec cheminée, complété par une sump pump, garantissant une excellente gestion de l'eau et la durabilité de la propriété.

Chaque saison a son charme : activités nautiques l'été (kayak, paddleboard, pedalo etc), couleurs éclatantes à l'automne, paysages enneigés l'hiver, et renouveau au printemps.

À quelques minutes seulement de Mont-Tremblant, de Ste Agathe et de leurs attraits, cette demeure propose un équilibre rare entre tranquillité absolue et accès facile aux activités quatre-saisons : ski, sentiers, gastronomie ou boutiques. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, tout en ayant le confort d'une maison accueillante, modernisée et bien entretenue.

*La remise est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.*

Inclus : luminaires, tringles, rideaux, stores, thermopompe.

Exclus : lave-vaisselle, génératrice, balayeuse centrale, tablette de l'entrée, mobilier et effets personnels