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À vendre / Maison de plain-pied

349 000 $

115 Av. de la Rivière

Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale)

2 chambres. 2 salles de bain. 95.6 mc.

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Alex Cayer Paradis

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Sophie Morin

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115 Av. de la Rivière,
Fossambault-sur-le-Lac (Capitale-Nationale), G3N0B8

À vendre / Maison de plain-pied

349 000 $
Inscription :
13062449
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1996
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
405.8
Alex Cayer Paradis

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Description de la propriété à vendre

IMPECCABLE! Offrez-vous la villégiature à l'année et le majestueux Lac Saint-Joseph avec cette magnifique résidence située au Domaine de la Rivière aux Pins sans voisin arrière, comprenant 2 chambres, 2 salles de bain, grande aire ouverte avec plafond cathédrale ainsi qu'une superbe terrasse 4 saisons intime! Elle saura vous plaire à coup sûr. Elle vous donne accès à une plage et à une marina privée afin de profiter du fameux Lac Saint-Joseph avec vos embarcations! Une visite s'impose!

L'acquisition est conditionnelle à l'approbation préalable de la cession par le CA du Domaine et a cette fin, l'acquéreur devra consentir, par écrit, a la réalisation d'une enquête sur ses antécédents financières et judiciaires par une firme spécialisé choisis par le Domaine. Le notaire dans la transaction est obligatoirement choisi par le domaine.
20% de mise de fond(desjardins seulement)

Inclus : habillements des fenetres,lave-vaisselle, auvent 4 saisons

Exclus : Luminaire de la salle à manger et luminaire murale dans près de la chambre #2

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  • Terrain superficie 405.8 MC (4368 pi2)
    Terrain dim. 27.74x19.09 M
    Aire habitable 95.6 MC (1029 pi2)
    Batisse dim. 10.75x7.43 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau
    Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.0x4.5 P Céramique RC
    Salon 13.0x12.5 P Bois RC
    Salle à manger 12.8x9.5 P Bois RC
    Cuisine 9.5x10.0 P Céramique RC
    Salle de bains 8.2x10.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 13.0x10.0 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.0x8.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 9.5x5.5 P Céramique RC
    Salle de lavage 9.8x6.5 P Plancher flottant RC
  • Évaluation municipale 185 001 $ (2024)
    Autres taxes 2 731,00 $
    Taxes municipales 2 774,00 $
    Taxes scolaires 133,00 $

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