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À vendre / Maison de plain-pied

299 000 $

1152 Rue Gaudet

Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 772 mc.

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Renee Lesperance

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

Martine Loyer

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1152 Rue Gaudet,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0

À vendre / Maison de plain-pied

299 000 $
Inscription :
18394755
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1970
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
772
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété bien entretenue avec une cour faire rêver. Aucun travaux majeurs, elle est clé en main. Dès l'entrée vous avez une aire ouverte sur le salon et la cuisine avec toit cathédrale en boiserie. Une chambre et le boudoir peux être une 2e chambre. Sous-sol d'environ 5 pieds de haut avec atelier et salle de lavage. Propriété très lumineuse. La cour avec sa terrasse, la chute d'eau et son aménagement paysagé vous offrirons de beaux moments de détente. De plus, vous êtes à 5 minutes à pieds de la plage municipale du Lac Pierre.

Si le futur acheteur veut passer chez le notaire avant l'obtention du certificat de localisation qui devrait être prêt à la fin juillet 2025, l'assurance-titre sera à sa charge. une petite partie du vinyle sur le coté voisine devrait être a vérifier.

Inclus : luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 frigidaires poêle mini four laveuse sécheuse, 1 remise 7x8, 1 cabanon 6x3, garde robe de chambre , abri tempo 10x15 datant de 2024, ensemble de lumières LED extérieurs

Exclus : meuble et effets personnels, contenu du cabanon et remise, meuble extérieures, décoration statues extérieures.

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  • Terrain superficie 772 MC (8310 pi2)
    Terrain dim. 13.53x M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité sentiers pedestres, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x15 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.7x11.4 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 7x8.6 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 9.7x10.8 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 7.8x14.1 P Couvre-sol souple RC
  • Évaluation municipale 120 600 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 130,00 $
    Taxes municipales 2 999,00 $
    Taxes scolaires 66,00 $

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