À vendre / Maison de plain-pied 299 000 $ 1152 Rue Gaudet Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 772 mc. |
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1152 Rue Gaudet,
Saint-Alphonse-Rodriguez (Lanaudière), J0K1W0
À vendre / Maison de plain-pied
299 000 $
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Description de la propriété à vendre
Magnifique propriété bien entretenue avec une cour faire rêver. Aucun travaux majeurs, elle est clé en main. Dès l'entrée vous avez une aire ouverte sur le salon et la cuisine avec toit cathédrale en boiserie. Une chambre et le boudoir peux être une 2e chambre. Sous-sol d'environ 5 pieds de haut avec atelier et salle de lavage. Propriété très lumineuse. La cour avec sa terrasse, la chute d'eau et son aménagement paysagé vous offrirons de beaux moments de détente. De plus, vous êtes à 5 minutes à pieds de la plage municipale du Lac Pierre.
Si le futur acheteur veut passer chez le notaire avant l'obtention du certificat de localisation qui devrait être prêt à la fin juillet 2025, l'assurance-titre sera à sa charge. une petite partie du vinyle sur le coté voisine devrait être a vérifier.
Inclus : luminaires, stores, rideaux, pôles, 2 frigidaires poêle mini four laveuse sécheuse, 1 remise 7x8, 1 cabanon 6x3, garde robe de chambre , abri tempo 10x15 datant de 2024, ensemble de lumières LED extérieurs
Exclus : meuble et effets personnels, contenu du cabanon et remise, meuble extérieures, décoration statues extérieures.
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Terrain superficie 772 MC (8310 pi2) Terrain dim. 13.53x M Terrain dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité sentiers pedestres, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire Revêtements Vinyle Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 12x15 P Plancher flottant RC Cuisine 9.7x11.4 P Plancher flottant RC Salle de bains 7x8.6 P Couvre-sol souple RC Chambre à coucher principale 9.7x10.8 P Plancher flottant RC Chambre à coucher 7.8x14.1 P Couvre-sol souple RC -
Évaluation municipale 120 600 $ (2025) Coût d'énergie 2 130,00 $ Taxes municipales 2 999,00 $ Taxes scolaires 66,00 $
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