À vendre / Maison de plain-pied 659 000 $ 1170 Ch. Édouard-Roy Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1687 pc. |
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1170 Ch. Édouard-Roy,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0K1
À vendre / Maison de plain-pied
659 000 $Stephane Faucher
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- Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre
Découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée au gout du jour, offrant une vue imprenable sur les levée du soleil a chaque matin situé, sur plus de 4 Acres de terrain. Avec 3 chambres donc la chambre des maitres spacieuses avec sa salle de bain attenante. Cuisine rénove, vaste salon avec toit cathédrale, elle allie confort et élégance, tout en bénéficiant d'un éclairage intérieur naturel qui crée une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste garage, de remises pratiques, d'un étang apaisant, de bleuetières luxuriantes, ainsi qu'un abri pour SPA et une piscine hors terre. Le tout à proximité de la ville.
-Terrain de 4,3 acres , plus ou moins 100 plants de bleuets
(revenu potentiel) étang , piscine hors terre de 18 pieds
installée en 2022.
-Ajout d'une dalle de béton de 24'x 25'avec abri fermé de 12'x14'
pour abriter le SPA ou simplement pour s'y réfugier en temps
pluvieux.
-Intérieur rénové au goût du jour.
-Rez-de-chaussée complètement rénové depuis 2022.
-Poêle à bois au salon et poêle aux granules au sous-sol.
-Thermopompe 3 têtes.
-Très grand garage avec 2 portes au sous-sol.
-Situé tout près de l'autoroute .
-Servitude hydro Québec ( voir certificat de localisation )
Inclus : Rideau, luminaires , lave-vaisselle , poêle aux granules , aspirateur central .
Exclus : SPA , luminaires chambre principale , lit escamotable de la petite chambre , thermopompe piscine .
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 188036 PC Terrain dim. 252x P Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1687 PC Batisse dim. 24x60 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Non pavée Armoires Thermoplastique Mode de chauffage sol radiant dans la salle de bain , Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Poêle à bois Garage Double largeur ou plus, Intégré Piscine Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide Revêtements Bois, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 14.8x22.8 P Bois RC Cuisine 10.4x15 P Céramique RC Salle à manger 11.6x16 P Bois RC Autre 8.4x14.6 P Bois RC Bureau à domicile 10x8 P Bois RC Chambre à coucher 14.9x16 P Bois RC Chambre à coucher 11.6x11.5 P Bois RC Salle de bains 10x13.8 P Céramique RC Salle d'eau 8.8x9.8 P Céramique RC Hall d'entrée/Vestibule 9x14 P Céramique 0 Salle familiale 11x15 P Céramique 0 Chambre à coucher 11x9.4 P Plancher flottant 0 Salle de bains 9.10x9.5 P Céramique 0 Autre 7x10.3 P Linoléum 0 Autre - 2 portes de garage 22x40 P Béton 0 -
Évaluation municipale 311 700 $ (2024) Taxes municipales 3 344,00 $ Taxes scolaires 262,00 $
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