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À vendre / Maison de plain-pied

VENDU

1179 Rue Houle

Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec)

4 chambres. 2 salles de bain. 16154 pc.

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Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-314-2019

1179 Rue Houle,
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec), J0B2T0

À vendre / Maison de plain-pied

VENDU
Inscription :
15061845
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2023
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
16154
Yvon Forcier

Yvon Forcier

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-314-2019
  • Agence : 819-477-2333
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Description de la propriété à vendre

Je vous présente cette confortable demeure située dans un secteur de choix. Cette résidence chaleureuse, lumineuse et invitante possède une cuisine moderne à aires ouvertes avec son coin repas de 8 pieds avec comptoir en quartz. Emplacement idéal pour une famille avec les 4 cac, les 2 sdb et la salle familiale au s/s. Elle vous offre confort, tranquillité avec les plafonds 9 pieds, une fenestration abondante dans les espaces de vie à aires ouvertes, et elle est idéale pour la vie familiale. Pour les amants de la nature on y retrouve une magnifique vue panoramique sur les champs et les collines favorisant le calme et la tranquillité.

Dès votre entrée dans la résidence, vous serez charmé par le hall d'entrée, avec le plafond de 9 pieds, plancher de céramique chauffante ainsi que le garde-robe double largeur à l'entrée.

Prenez place au salon et recevez vos invités dans une atmosphère conviviale où le foyer au bois crée une ambiance des plus chaleureuse.

Le soleil du midi est présent sur le patio, la salle à manger ainsi que la cuisine. Le coin repas avec îlot de 8 pieds en quartz peut accueillir 4 personnes pour vos soirées entre amis.

De plus, le concept à aires ouvertes avec les plafonds cathédrale favorise une ambiance conviviale et chaleureuse idéale pour accueillir famille et amis.

Située dans un secteur paisible et tranquille, cette propriété au confort et modernité saura séduire autant les familles que les amateurs d'espaces élégants et lumineux.

À l'extérieur, un grand terrain d'une superficie de 16,154 pieds carrés vous offre tranquillité et intimité ainsi que le patio avec toiture pour vos belles soirées en famille, à l'abri des intempéries, et qui ajoute une touche d'élégance et de durabilité.

Cette propriété représente non seulement un choix de vie harmonieux, mais aussi un investissement stratégique pour l'avenir. La combinaison parfaite d'une construction 2023 de qualité, avec ses planchers de bois franc et céramique chauffante et d'un environnement calme et paisible.

En somme, cette demeure conjugue confort, polyvalence et luminosité et elle saura séduire autant les jeunes familles que les amateurs d'espaces modernes et raffinés.

Inclus : Stores, lustres, lave-vaisselle, borne de recharge.

Exclus : Effets personnels,

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  • Terrain superficie 16154 PC
    Terrain dim. 85x190 P
    Batisse dim. 35x43 P
  • Allée Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bi-énergie
    Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
    Proximité Parc-espace vert, École primaire
    Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Panoramique
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10x12 P Céramique RC
    Salon 11.6x14.5 P Bois RC
    Cuisine 14.3x14.5 P Bois RC
    Autre - Merisier 3.6x15 P Bois RC
    Salle à manger 11.6x8.4 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.6x14 P Bois RC
    Penderie (Walk-in) 6.9x5.4 P Bois RC
    Chambre à coucher 10.4x9.6 P Bois RC
    Salle de bains 12.3x7.4 P Céramique RC
    Salle de bains 14.9x6.3 P Autre 0
    Salle de lavage 14.9x8.2 P Autre 0
    Salle familiale 22.6x17.4 P Autre 0
    Chambre à coucher 14.9x9.9 P Autre 0
    Chambre à coucher 11.4x11.3 P Autre 0
    Autre 19x9 P Autre 0
    Cave/ chambre froide 11x13 P Béton 0
  • Évaluation municipale 454 200 $ (2025)
    Taxes municipales 2 335,00 $
    Taxes scolaires 373,00 $

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