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À vendre / Maison de plain-pied

529 000 $

1191 40e Avenue

Laval (Fabreville)

4 chambres. 1 salle de bain. 6800 pc.

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Souzane Mekkaoui inc.

Souzane Mekkaoui inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-262-2436

1191 40e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R4X7

À vendre / Maison de plain-pied

529 000 $
Inscription :
14269600
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
1952
Occupation :
90 jours
Walkscore
4 chambres
1 salle de bain
6800
Souzane Mekkaoui inc.

Souzane Mekkaoui inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
  • Téléphone : 514-262-2436
  • Téléphone bureau : 450-662-3036
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Charmant bungalow niché dans un secteur résidentiel à quelques pas de l'autoroute 13 et de la 640. Cette propriété saura séduire par son concept ouvert, spacieux et lumineux, agrémenté d'une piscine hors terre et d'un terrain d'environ 6800 pieds carrés. 4 CAC avec la possibilité d'une 2ème SDB, ainsi qu'une entrée indépendante au sous-sol qui est bien entretenue et rénovée au fil des ans. Emplacement privilégié en fait un choix idéal, à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des autoroutes, des services et commodités. Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce qu'elle a à offrir !

Inclus : Lave-vaisselle, tous les rideaux, tous les luminaires et le placard portable sur mesure dans la chambre principale sont inclus.

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  • Terrain superficie 6800 PC
    Terrain dim. 80x82 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 25.6x37 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6x20 P Bois RC
    Cuisine 11.7x9.7 P Bois RC
    Salon 20.4x9.6 P Bois RC
    Salle à manger 8.2x9.6 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 11.7x9.7 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 5x9.5 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10x9 P Linoléum RC
    Salle familiale 23.2x16.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.5x11.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 9.6x10.3 P Plancher flottant 0
    Atelier 11.9x6.8 P Plancher flottant 0
    Boudoir 12x10.4 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 275 100 $ (2024)
    Taxes municipales 2 409,00 $
    Taxes scolaires 223,00 $

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