1192 Rue Briand,
Chambly (Montérégie), J3L2T2

Description de la propriété à vendre

Belle opportunité à Chambly ! Propriété offrant 3 chambres sur le même étage, un solarium invitant et un grand jardin arrière. Bien située, près des parcs, pistes cyclables, écoles, commerces et du Fort Chambly avec son canal historique. Cette maison, habitée depuis plus de 30 ans, nécessite des rénovations pour la remettre au goût du jour, mais représente un projet idéal pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant personnaliser son espace. Le secteur est parfait pour une famille, des professionnels désirant allier confort, dynamisme et tranquillité.

Située dans un quartier paisible et recherché de Chambly, cette propriété unifamiliale offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Habité par le même propriétaire pendant plus de 30 ans, le bien présente une structure solide et un agencement fonctionnel, tout en nécessitant des travaux pour la remettre au goût du jour.

Caractéristiques principales :

Sous-sol :

Salle familiale spacieuse, parfaite pour les moments en famille, les loisirs ou les réceptions.

Salle de bain complète pratique pour les résidents et invités.

Atelier idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire.

Bureau ou chambre supplémentaire, polyvalent selon vos besoins.

Rez-de-chaussée :

Cuisine fonctionnelle, offrant la possibilité de moderniser et personnaliser l'espace.

Solarium lumineux pour profiter de la lumière naturelle et des saisons intermédiaires.

3 chambres à coucher sur le même étage, assurant confort et proximité pour la vie familiale.

Salle de bain complète avec potentiel de modernisation.

Extérieur :

Grand jardin arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'espace de jeux ou d'agrandissement futur.

Points d'intérêt à proximité :

Parcs et espaces verts accessibles à pied pour loisirs, détente et activités en plein air.

Écoles primaires et secondaires, commerces, restaurants et services essentiels à proximité.

Transports en commun avec lignes d'autobus desservant Longueuil, Brossard et Saint-Jean-sur-Richelieu.

Fort Chambly et Canal de Chambly accessibles à pied pour balades historiques et activités nautiques.

Marché public, cafés, restaurants et espaces communautaires favorisant une vie de quartier conviviale et dynamique.

Remarque :

Maison idéale pour un bricoleur ou un projet de rénovation, combinant une salle familiale au sous-sol, un solarium lumineux, un grand jardin arrière et un aménagement flexible avec bureau ou chambre supplémentaire. Potentiel considérable pour personnaliser et moderniser l'espace tout en conservant le cachet et la solidité d'une propriété habitée 30 ans par le même propriétaire. Parfaite pour familles, professionnels recherchant un milieu de vie paisible, pratique et dynamique.