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À vendre / Maison de plain-pied

384 900 $

12 Rue Charles-Larocque

Saint-Louis-de-Gonzague (Montérégie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1280 pc.

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12 Rue Charles-Larocque,
Saint-Louis-de-Gonzague (Montérégie), J0S1T0

À vendre / Maison de plain-pied

384 900 $
Inscription :
24155234
Type :
Maison de plain-pied
Construction :
2020
Occupation :
120 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
133.97
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Description de la propriété à vendre

Magnifique maison de ville située dans la paisible municipalité de St-Louis-de-Gonzague. Cette propriété au style moderne vous charmera dès votre arrivée. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage en plus d'une chambre à coucher au sous-sol, 2 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une cour arrière clôturée et bien plus encore. Chaque pièce est aménagée avec soin et la grande fenestration offre une superbe luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir le parfait clé-en-main.


Magnifique maison de ville située dans la paisible municipalité de St-Louis-de-Gonzague. Cette propriété au style moderne vous charmera dès votre arrivée. Chaque pièce a été aménagée avec grand soin et vous propose beaucoup de rangement. La lumière naturelle abonde dans la maison, grâce à la grande fenestration. Ce clé-en-main sera votre nouvelle propriété de rêve!

Le rez-de-chaussée vous propose une grande aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et spacieuse, incluant un garde-manger walk-in. En plus d'un douillet salon et d'une salle à manger conviviale, une salle d'eau se trouve également au RDC. L'étage vous propose quant à lui, deux grandes chambres à coucher avec deux grands walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparé. Au sous-sol, une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La cour extérieure complètement clôturée vous offre aussi une jolie terrasse avec mur d'intimité.

La municipalité de St-Louis-de-Gonzague allie charme et tranquillité. Située à proximité du Canal Beauharnois, elle est reconnue pour sa belle nature environnante. Accès à l'autoroute 30 en moins de dix minutes vous permet d'avoir accès à tous les services essentiels et bien plus encore. St-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie tranquille, un environnement paisible tout en étant relativement près des grands centres urbains.

C'est une chance unique d'être propriétaire du parfait clé-en-main, une visite s'impose!

Inclus : luminaires, stores, rideaux (sauf ceux dans les chambres), pôles, miroirs, balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclus : rideaux dans la chambre principale, rideaux dans la chambre d'enfant, la toile dans la chambre d'enfant sera remplacé par un store, cadres, tête de chevreuil, décorations chambres d'enfants, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse sécheuse, bac à jardin, truite et canard au mur.

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  • Terrain superficie 133.97 MC (1442 pi2)
    Aire habitable 1280 PC
    Batisse dim. 20x32 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Manque seulement portes et plinthes, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Aucuns voisins arrière,
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.1x5.8 P Céramique RC
    Salon 15.1x12.11 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 10.2x13.4 P Plancher flottant RC
    Cuisine 9.0x15.0 P Céramique RC
    Autre 3.3x7.10 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.4x5.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.9x11.5 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 5.1x8.6 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 14.4x8 P Céramique 2
    Chambre à coucher principale 14.3x13.3 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 4.4x13.3 P Plancher flottant 2
    Salle de lavage 12.4x6.4 P Céramique 0
    Chambre à coucher 11.6x13.0 P Plancher flottant 0
    Salle familiale 14.2x18.5 P Plancher flottant 0
    Autre 3.6x7.4 P Béton 0
  • Évaluation municipale 345 500 $ (2022)
    Coût d'énergie 1 180,00 $
    Frais de copropriété 1 000,00 $
    Taxes municipales 1 919,00 $
    Taxes scolaires 180,00 $

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